RARIDADE

Situada no 22º andar, esta residência de esquina conversível de dois quartos é inundada por luz natural graças à sua privilegiada exposição sudeste, oferecendo uma combinação excepcional de sofisticação, conforto e luxo. Saia para seu terraço privativo revestido de azulejos e desfrute das vistas para o rio e a cidade — o cenário perfeito para o café da manhã, coquetéis ao entardecer ou simplesmente para relaxar. Internamente, aproximadamente 1.100 pés quadrados de espaço cuidadosamente projetado recebem você com uma ampla sala de estar de 33 pés de comprimento, criando o ambiente ideal tanto para grandes recepções quanto para uma confortável vida cotidiana. A área integrada de estar e jantar oferece uma flexibilidade extraordinária e pode ser facilmente convertida em um segundo quarto espaçoso, mantendo uma sensação aberta e arejada. A cozinha com janelas desfruta de belas vistas para o rio e conta com armários de madeira com amplo espaço de armazenamento, bancadas de granito, backsplash revestido de azulejos e eletrodomésticos de aço inoxidável. Outros destaques incluem pisos de madeira, molduras de teto personalizadas, amplo espaço de armários em toda a residência, um quarto principal generoso e um banheiro elegante.

No Churchill, um edifício com serviço de alto padrão, os moradores desfrutam de atendimento excepcional e uma ampla variedade de comodidades. Uma equipe de portaria 24 horas e concierge atende às necessidades dos moradores a qualquer hora. Lavanderias estão convenientemente localizadas em todos os andares; uma academia, sauna e lounge dos moradores oferecem oportunidades para relaxamento e recreação. Os terraços ajardinados na cobertura proporcionam vistas deslumbrantes, com comodidades que incluem uma piscina externa (taxa adicional) e serviço de manobrista para um toque extra de luxo.

As conveniências adicionais incluem bicicletário e garagem. Idealmente localizado próximo a mercados, lojas, restaurantes, Grand Central e transporte conveniente, o Churchill permite sublocação, compradores investidores, compra conjunta e uso como pied-à-terre. Cobrança extraordinária vigente até 31/10/2026.

RARELY AVAILABLE

Perched on the 22nd floor, this corner convertible two-bedroom residence is flooded with natural light from its prized southeast exposures, offering an exceptional blend of sophistication, comfort, and luxury living. Step onto your private tiled terrace and enjoy views of the river and city-the perfect setting for morning coffee, evening cocktails, or simply relaxing. Inside approximately 1,100 square feet of thoughtfully designed living space welcomes you with an expansive 33-foot-long living room, creating the ideal setting for both grand entertaining and comfortable everyday living. The open-concept living and dining area offers remarkable flexibility and can easily be converted into a spacious second bedroom while maintaining an open, airy feel.The windowed kitchen enjoys beautiful river views and features wood cabinetry with abundant storage, granite countertops, a tiled backsplash, and stainless steel appliances. Additional highlights include hardwood floors, custom crown moldings, abundant closet space throughout, an oversized primary bedroom, and an elegant bathroom.

The Churchill, a white-glove building, residents enjoy outstanding service and an array of amenities. A 24-hour door staff and concierge cater to residents' needs around the clock. Laundry facilities are conveniently located on every floor, a fitness center, sauna, and residents' lounge provide opportunities for relaxation and recreation. The landscaped rooftop decks offer breathtaking views, with amenities including an outdoor pool (extra fee)and valet service for added luxury.

Additional conveniences include a bicycle room and garage. Ideally located near markets, shopping, dining, Grand Central, and convenient transportation The Churchill permits subletting, investors, co-purchasing and pied-a-terre's. Assessment until 10/31/2026