Duplex Amplo e Glamouroso no Upper East Side com Espaço Externo Privativo

Com mais de 3.000 pés quadrados de área interna e nada menos que cinco espaços externos privativos, este duplex extraordinário combina a amplitude de uma casa urbana com a luminosidade, as vistas e a altura de um apartamento em andar alto no Upper East Side — situado em um condomínio de serviço completo impecavelmente administrado e com comodidades.

Todos os cômodos se abrem para áreas verdes ou vistas panorâmicas do skyline. Há varandas ligadas a cada quarto, além de terraços adicionais junto às salas de estar e jantar — algo raro em qualquer residência de Manhattan. A oeste, a arborizada East 84th Street oferece uma vista parcial do parque.

O andar principal foi projetado para receber convidados, com transições fluidas que definem os espaços de estar, jantar, lounge e cozinha, preservando ao mesmo tempo uma atmosfera arejada e aberta, semelhante à de um loft. A luz e as vistas atravessam poeticamente os ambientes e se estendem até os múltiplos terraços — ideais para relaxar ao sol ou fazer churrasco.

No coração da residência, a cozinha gourmet é ancorada por uma ilha generosa em formato de L, com lugares para seis pessoas, complementada por um charmoso canto de refeições com banco embutido. Os armários em madeira escura, com detalhes em aço inoxidável, escondem um nicho para eletrodomésticos, uma prateleira embutida para temperos e amplo espaço de armazenamento. Os eletrodomésticos incluem uma geladeira Sub-Zero Classic de 30", fogão e forno Wolf com seis queimadores, lava-louças Miele e várias gavetas refrigeradas para bebidas Sub-Zero.

A sala de jantar formal adjacente mede quase 5,5 metros de comprimento e se abre para uma varanda com churrasqueira elétrica. Com espaço para grandes reuniões e duas adegas climatizadas Sub-Zero, o andar principal foi concebido para receber convidados.

Completando este andar, há uma suíte secundária ampla o suficiente para rivalizar com muitas suítes principais. Esta suíte flexível inclui um escritório residencial com marcenaria planejada e um espaçoso quarto de hóspedes ou suíte principal alternativa, com área de estar. O andar também conta com um lavabo discreto e um quarto adicional com banheiro completo e closet.

Uma impressionante escada suspensa, com corrimão escultural de aço, é o elemento central da sala de estar e conduz graciosamente ao andar superior, banhado por vistas urbanas em pé-direito duplo. No patamar superior, uma escrivaninha embutida para duas pessoas, iluminada pela luz natural, funciona como um escritório central da residência, enquanto um verdadeiro armário de lavanderia, com lavadora e secadora Miele e prateleiras, acrescenta praticidade.

A suíte principal é um santuário privativo de proporções excepcionais, emoldurado por um terraço e uma área de estar junto à janela, que convida a começar o dia com mais calma — perfeita para tomar café, ler ou até mesmo criar uma pequena academia ou lounge banhado por luz natural. O amplo espaço de armazenamento personalizado, incluindo um closet tipo walk-in, aprimora tanto a funcionalidade quanto a elegância.

Dois banheiros completos complementam este refúgio, um luxo raro em qualquer residência. Um deles oferece uma banheira Jacuzzi de imersão e um box de vidro ao lado de uma grande janela com vista para a cidade. O segundo conta com um box amplo e generoso espaço de bancada. Ambos incluem pisos aquecidos por sistema radiante e sofisticado revestimento cerâmico.

Do outro lado do patamar, outro quarto generoso, com banheiro privativo junto à janela e excelente espaço de armazenamento, completa o andar superior.

Outros destaques incluem pias de metal martelado, iluminação arquitetônica cuidadosamente selecionada, janelas City Quiet nos quartos, uma despensa ampla e vários closets tipo walk-in.

A 401 East 84th Street oferece a conveniência de equipe em período integral e gerente residente, além de uma coleção de comodidades — tudo sem taxas adicionais de uso. Os moradores desfrutam de terraço na cobertura, academia, lavanderia, sala de recreação infantil e um espaço versátil para eventos. O lobby também foi recentemente renovado.

O Dunhill fica a poucos passos da estação do trem Q, da cena gastronômica do bairro, do Carl Schurz Park e de escolas públicas e particulares muito bem avaliadas.

Observação: o comprador será responsável por uma contribuição ao fundo de reserva equivalente a três meses das despesas comuns, devida no momento da entrega do pedido de compra. Esta venda inclui, de forma exclusiva, a propriedade de quatro unidades privativas de armazenamento.

Expansive and Glamorous UES Duplex with Private Outdoor Space

Measuring over 3,000 interior square feet and boasting an unbelievable five private outdoor spaces, this sensational duplex combines the scale of a townhouse with the light, views, and elevation of a high-floor home on the Upper East Side-housed in an impeccably run full-service condo with amenities.

Every room opens to greenery or skyline vistas. Balconies extend from each bedroom, with additional terraces off the living and dining rooms-rare in any Manhattan residence. To the west, tree-lined 84th Street offers a glimpse of the Park.

The main level is designed for entertaining, with fluid transitions that define the living, dining, lounge, and kitchen spaces while preserving an airy, loft-like openness. Light and views flow poetically across the rooms and out to multiple terraces-ideal for relaxing in the sun or grilling.

At the heart of the home, the chef's kitchen is anchored by an oversized L-shaped island with seating for six, complemented by a banquette dining nook. Dark-stained cabinetry with stainless-steel accents conceals an appliance garage, built-in spice rack, and abundant storage. Appliances include a Sub-Zero 30" Classic Refrigerator, Wolf six-burner range and oven, Miele dishwasher, and multiple Sub-Zero beverage drawers.

The adjoining formal dining room spans nearly 18 feet and opens to a balcony with an electric grill. With space for large gatherings and two Sub-Zero wine refrigerators, the main level was designed for entertaining.

Completing this level is a secondary suite generous enough to rival many primaries. This flexible suite includes a home office with built-ins and a spacious guest bedroom or alternative primary with sitting area. The floor also features a discreet powder room and an additional bedroom with a full bath and dressing room.

A dramatic floating staircase with a sculptural steel railing anchors the living space and leads gracefully to the upper level, basking in double-height city views. On the upper landing, a built-in desk for two, bathed in natural light, serves as a central home office hub, while a proper laundry closet with a Miele washer/dryer and shelving adds convenience.

The primary suite is a private sanctuary of exceptional scale, framed by a terrace and a windowed seating area that invites slower starts to the day-perfect for coffee, reading, or even a light-filled mini gym or lounge. Expansive custom storage, including a walk-in closet, enhances both functionality and elegance.

Two full bathrooms complete this retreat, a rare luxury in any home. One offers a Jacuzzi soaking tub and glass stall shower set beside a large window overlooking the city. The second features a walk-in shower and generous counter space. Both include radiant heated floors and sophisticated tilework.

Across the landing, another generous bedroom with a windowed en-suite bathroom and excellent storage completes the upper level.

Additional highlights include hammered metal sinks, curated architectural lighting, City Quiet Windows in the bedrooms, a generous pantry, and multiple walk-in closets.

401 East 84th Street offers the convenience of a full-time staff and resident manager, paired with a collection of amenities- all with no additional amenity fees. Residents enjoy a rooftop deck, fitness center, laundry facilities, children's playroom, and a versatile event space. The lobby was newly updated as well.

The Dunhill all moments from the Q train, the neighborhood's dining scene, Carl Schurz Park, and top-rated private and public schools.

Note: Buyer responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges, due at purchase application submission. This sale uniquely includes ownership of 4 private storage units.