NOVA REFORMA PELO PATROCINADOR
DOIS QUARTOS, DOIS BANHEIROS, VOLTADO PARA O LESTE
SEM APROVAÇÃO DO CONSELHO

Uma oportunidade excepcional de adquirir um apartamento de dois quartos e dois banheiros, lindamente reformado, no Lincoln Towers — sem a espera ou a incerteza da aprovação do Conselho.

Atualmente passando por uma espetacular reforma pelo patrocinador, esta elegante residência está sendo cuidadosamente repensada com uma estética contemporânea e sofisticada, além de uma planta projetada tanto para uma vida confortável quanto para receber convidados com facilidade. Plantas ilustrativas e fotografias estão disponíveis para pré-visualizar o imóvel concluído e demonstrar a qualidade excepcional da reforma.

Voltado para o leste, o apartamento é banhado por uma maravilhosa luz natural e oferece uma ampla sensação de espaço. A cozinha parcialmente aberta criará uma conexão fluida com as áreas de estar e jantar, contando com eletrodomésticos novos de alto padrão, belos armários e acabamentos refinados. Um novo piso de carvalho branco engenheirado se estenderá por todo o apartamento, acrescentando calor e elegância ao lar. Logo além, uma varanda privativa de 26 pés amplia o espaço de convivência ao ar livre, criando o cenário perfeito para o café da manhã, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento acima das copas das árvores enquanto a cidade desperta.

Com dois quartos generosamente dimensionados e dois banheiros lindamente projetados, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma residência no Lincoln Towers completamente transformada, com cada detalhe cuidadosamente repensado. O excelente espaço de armazenamento inclui cinco armários, com destaque para dois enormes closets, oferecendo conforto e praticidade.

E, talvez o melhor de tudo, não é necessária a aprovação do Conselho. Como apartamento do patrocinador, a compra oferece um caminho simplificado para a aquisição e a oportunidade de mudar-se para um lar deslumbrante e recém-reformado sem precisar realizar uma reforma por conta própria.

Os moradores desta cooperativa com serviço completo desfrutam de porteiro 24 horas, superintendente residente, academia, sala comunitária e lavanderia central. Uma entrada circular oferece praticidade para embarque e desembarque. O endereço 185 West End Avenue faz parte do cobiçado complexo Lincoln Towers e oferece acesso a um parque privativo com jardins paisagísticos, playgrounds, áreas para piquenique, quadras de basquete e pickleball, além de tênis de mesa. Localização ideal no coração do Upper West Side, a poucos minutos do Lincoln Center, Riverside Park, Central Park, lojas, restaurantes e diversas opções de transporte.

Observação: As vistas e a planta apresentadas são do apartamento real, 11D, no endereço 185 West End Avenue. As fotografias da reforma são de outro apartamento recentemente reformado pelo patrocinador e são fornecidas exclusivamente como representação da qualidade, dos acabamentos e da aparência prevista para a reforma concluída. Avaliação de capital adicional em andamento, no valor de US$ 125,58 mensais.

NEW SPONSOR RENOVATION
EAST-FACING TWO BEDROOMS TWO BATHS
NO BOARD APPROVAL

An exceptional opportunity to own a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home in Lincoln Towers-without the wait or uncertainty of Board approval.

Currently undergoing a spectacular sponsor renovation, this gracious residence is being thoughtfully reimagined with a sophisticated, contemporary aesthetic and a layout designed for both comfortable living and effortless entertaining. Renderings and photographs are available to preview the finished home and showcase the exceptional quality of the renovation.

The east-facing apartment is filled with fabulous natural light and offers an expansive sense of space. A partially open kitchen will create a seamless connection to the living and dining areas and feature brand-new, high-end appliances, beautiful cabinetry and refined finishes. New engineered white oak flooring will run throughout, adding warmth and elegance to the home. Just beyond, a 26-foot private balcony extends the living space outdoors, creating the perfect setting for morning coffee, dining al fresco, or unwinding above the treetops as the city comes to life.

With two generously proportioned bedrooms and two beautifully appointed bathrooms, this is a rare opportunity to purchase a completely transformed Lincoln Towers residence with every detail newly considered. Exceptional storage includes five closets, highlighted by two enormous walk-ins, offering both comfort and convenience.

And perhaps best of all, there is no Board approval required. As a sponsor apartment, the purchase offers a streamlined path to ownership and the opportunity to move into a stunning, newly renovated home without undertaking a renovation yourself.

Residents of this full-service cooperative enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, community room, central laundry. A circular driveway provides convenient pick-up and drop-off. 185 West End Avenue is part of the coveted Lincoln Towers complex and offers access to a private park featuring landscaped gardens, playgrounds, picnic areas, basketball and pickleball courts, and table tennis. Ideally located in the heart of the Upper West Side, moments from Lincoln Center, Riverside Park, Central Park, shopping, dining, and multiple transportation options.

Please note: The views and floor plan shown are from the actual apartment, 11D at 185 West End Avenue. The renovation photographs are from another apartment recently renovated by the sponsor and are provided solely as a representation of the quality, finishes, and anticipated appearance of the completed renovation. On going capital assessment of additional $125.58 monthly.