Este apartamento de esquina do tipo Classic Six, com um escritório ou quarto adicional para funcionários no nível do saguão, situado em uma cooperativa pré-guerra com serviço completo em uma localização privilegiada do Upper East Side, é oferecido à venda pela primeira vez desde que o edifício foi convertido em propriedade cooperativa, em 1979.

Este imóvel de esquina no quarto andar possui uma ampla e ensolarada sala de estar voltada para o oeste, com lareira a lenha; um ensolarado quarto principal de esquina, com encantadoras vistas da rua e banheiro privativo; um segundo quarto; e uma sala de jantar com vistas charmosas para a 71st St., uma das quadras mais bonitas do Upper East Side, retratada no clássico filme “Bonequinha de Luxo”. O quarto para funcionários, o banheiro dos funcionários e a cozinha têm vista para o tranquilo e bem cuidado pátio interno.

O apartamento inclui um segundo quarto para funcionários ou escritório, com janela, localizado junto ao saguão do edifício. Esse espaço pode ser negociado separadamente, mas somente para acionistas atuais. O quarto para funcionários no nível do saguão possui ações avaliadas separadamente; a taxa de manutenção atribuível a esse espaço é de US$ 645,11, enquanto a manutenção atribuível ao apartamento principal é de US$ 5.102.

Além disso, o apartamento inclui um amplo armário de armazenamento no subsolo.

O apartamento mantém sua configuração clássica original, pronto para ser atualizado, com belos pisos de madeira bem conservados e paredes lixadas e preparadas. O espólio providenciou a instalação de energia adicional no apartamento, que o comprador poderá distribuir pelos diferentes ambientes de acordo com suas necessidades.

Considerando que é muito provável que os compradores atualizem o apartamento, o espólio obteve a aprovação da corporação cooperativa e do Departamento de Edificações de Nova York para diversas opções populares de reforma. Teremos prazer em colocar os interessados nesses projetos em contato com o arquiteto.

O edifício permite aparelhos de ar-condicionado instalados através da parede ou sistema de ar-condicionado central.

O 142 East 71st Street é uma cooperativa consolidada e bem conservada, com serviço completo, composta por 43 unidades, equipe em período integral e gerente residente no edifício.

Atualmente, há uma cobrança extraordinária de capital de US$ 2.002 para o apartamento principal e de US$ 253,22 para o quarto de funcionários no nível do saguão, totalizando US$ 2.255. Essa cobrança termina em outubro de 2026.

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This corner Classic Six apartment, with additional office or staff room on lobby level, in a full service pre-war co-op in a prime Upper East Side neighborhood is offered for sale for the first time since the building converted to cooperative ownership in 1979.

This fourth floor corner home has a large, sunny west facing living room with wood-burning fireplace, corner sunny primary bedroom with charming street views and en-suite bath, second bedroom and dining room with charming views to 71st St., one of the prettiest Upper East Side blocks, (featured in the classic film "Breakfast at Tiffany's"). The staff room, staff bath and kitchen face the quiet well-kept courtyard.

The apartment has an additional 2nd windowed staff room or office off the lobby level of the building that comes with the apartment and can trade separately, but only to existing shareholders. The lobby staff room has shares assessed separately, the maintenance attributable to this staff room is 645.11; the maintenance attributable to the
main apartment is $5,102.

In addition the apartment comes with a large storage cage in the basement.

The apartment is in its original classic configuration ready for your updating with beautiful, well maintained hardwood floors and sanded and primed walls. The estate has brought up additional power into the apartment that the purchaser can distribute throughout the apartment depending on their needs.

Understanding that purchasers will in all likelihood be updating the apartment, the estate has plans approved by the cooperative corporation and the NYC Department of Buildings for several popular options. We would be happy to put parties interested in those plans in touch with the architect.

The building allows through wall air conditioning or central air conditioning.

142 East 71st Street is an established, well-maintained, full service cooperative of 43 units with full-time staff and live in resident manager.

There is a capital assessment of $2,002 currently in effect for the main apartment and $253.22 for the lobby staff room for a total of $2,255 assessment.
The assessment ends in October of 2026.

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