$528,000 - 10 Park Avenue #4B, New York (Manhattan), NY 10016｜MLS# 1057167

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O CHARME DO PRÉ-GUERRA ENCONTRA A VIDA MODERNA NA PARK AVENUE

Bem-vindo à Residência 4B, na 10 Park Avenue, um estúdio voltado para o sul, impecavelmente renovado, onde a elegância atemporal do pré-guerra encontra um design moderno e criterioso no coração de Manhattan.

Pronta para morar e elegantemente decorada, esta sofisticada residência apresenta pisos originais restaurados de madeira de carvalho, tetos altos com vigas aparentes, janelas clássicas de batente e excepcional espaço de armazenamento. As janelas voltadas para o sul inundam o imóvel de luz natural, criando uma atmosfera clara e acolhedora.

Projetada para maximizar tanto o espaço quanto a funcionalidade, uma cama Murphy personalizada com marcenaria embutida transforma perfeitamente a área de dormir em um confortável espaço de estar e entretenimento. Uma área separada próxima à entrada é ideal para um escritório em casa. A cozinha com janela dispõe de bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, armários planejados e uma janela voltada para o sul. O elegante banheiro é finalizado com azulejos de mármore e uma clássica pia de pedestal. Aquecimento e ar-condicionado embutidos na parede proporcionam conforto durante todo o ano, enquanto dois amplos armários oferecem um espaço de armazenamento excepcional, raramente encontrado em um estúdio.

Se você procura uma residência principal, um pied-à-terre ou sua primeira casa em Manhattan, a Residência 4B oferece uma combinação excepcional de personalidade, funcionalidade e a sofisticação da Park Avenue.

O EDIFÍCIO

Construído em 1931, o 10 Park Avenue é uma distinta cooperativa Art Déco com serviço completo, oferecendo porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, sala de encomendas, lavanderia, bicicletário, opções de depósito e um espetacular terraço na cobertura com amplas vistas da cidade. O edifício aceita pieds-à-terre, fiadores, compra conjunta e pais que compram para seus filhos, sendo permitido sublocar após um ano de residência. Edifício que aceita animais de estimação.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PARK AVENUE

Idealmente localizado no coração de Murray Hill, a apenas um quarteirão da linha 6 do metrô, na 33rd Street, e a poucos minutos do Grand Central Terminal. Whole Foods, Trader Joe's, Bryant Park, o Empire State Building, restaurantes, lojas e entretenimento estão todos facilmente acessíveis.

O charme clássico de Nova York. Conveniência moderna. Um endereço icônico na Park Avenue. A Residência 4B é elegante, pronta para morar e imperdível.

MLS#‎	1057167
Detalhes da propriedade	apartamento tipo studio, ar-condicionado, interior: 500 ft2, 46m2 (DOM): 15 days
Ano de construção	1932
Taxas de manutenção	$1,082
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Metrô	2 minutos: 6
	7 minutos: B, D, F, M, N, Q, R, W
	8 minutos: 4, 5, S, 7

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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