Bem-vindo ao sonho no cruzamento entre Bay Ridge e Sunset Park.

Situado em uma tranquila rua residencial, o 219 68th Street, unidade 1A, é um belíssimo condomínio duplex de 2 quartos e 2,5 banheiros, impecavelmente conservado, que oferece uma combinação excepcional de espaço, luminosidade, flexibilidade e, rufem os tambores...

**duas vagas de estacionamento escrituradas!**

Entre em uma elegante sala de estar e jantar, emoldurada por amplas janelas voltadas para o sul, que preenchem o lar com uma acolhedora luz natural. Pisos de madeira de cerejeira percorrem todo o andar principal, enquanto a cozinha aberta, ideal para chefs, foi projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, com bancadas de mármore, armários espaçosos, balcão para refeições, eletrodomésticos de aço inoxidável, lava-louças Bosch, fogão a gás e a rara conveniência de uma adega climatizada embutida.

No andar superior, dois quartos generosamente dimensionados oferecem privacidade e conforto. O quarto principal conta com banheiro privativo e um amplo closet californiano. O segundo quarto também possui um closet californiano personalizado, com um banheiro completo logo em frente e uma lavadora/secadora com ventilação, para maior comodidade. O ar-condicionado central atende a todo o imóvel.

No andar inferior, o imóvel realmente se expande. Um enorme espaço flexível oferece possibilidades infinitas: sala de mídia, escritório em casa, sala íntima, brinquedoteca ou academia. Portas de correr personalizadas permitem configurar o ambiente de acordo com suas necessidades, enquanto um grande closet oferece espaço adicional para armazenamento, e um lavabo acrescenta funcionalidade.

O andar inferior também conta com acesso direto e fácil à garagem do edifício, levando diretamente às suas **duas vagas de estacionamento escrituradas** — uma comodidade extraordinária nesta região do Brooklyn. O imóvel possui tratamentos personalizados nas janelas, incluindo persianas com controle remoto no andar inferior.

Este condomínio boutique oferece taxas condominiais extraordinariamente baixas e uma localização invejável. Você estará a apenas dois quarteirões do metrô e a três quarteirões da linha South Brooklyn do NYC Ferry, com fácil acesso ao centro do Brooklyn e a Manhattan. Aproveite a esplanada à beira-mar do píer da 69th Street, que se estende até a Ponte Verrazzano, com calçadões, ciclovias, áreas abertas de lazer e vistas icônicas do porto de Nova York. O vizinho Owl’s Head Park é outro espaço verde para desfrutar. Os ônibus expressos X27 e X37 oferecem transporte adicional para Manhattan. O vizinho Owl’s Head Park, juntamente com uma infinidade de cafés e restaurantes — dos queridos estabelecimentos locais a restaurantes renomados — torna o bairro muito agradável.

Espaço, flexibilidade, luz natural, ar-condicionado central, baixas taxas condominiais e **duas vagas de estacionamento escrituradas**, tudo em um condomínio duplex belíssimo e impecavelmente conservado.

Bem-vindo ao seu novo lar.

Welcome to the dream on the crossroads of Bay Ridge and Sunset Park.

Set on a quiet, residential block, 219 68th Street, 1A is a beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo offering an exceptional combination of space, light, flexibility, and, drum roll please...

two deeded parking spaces !

Enter into a gracious living and dining space framed by oversized south-facing windows that fill the home with warm natural light. Rich cherry wood floors run throughout the main level, while the open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with marble countertops, abundant cabinetry, a breakfast bar, stainless steel appliances, Bosch dishwasher, gas range, and the rare convenience of a built-in wine refrigerator.

Upstairs, two generously sized bedrooms provide privacy and comfort. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in California closet. The second bedroom has a custom California closet as well, with a full bathroom just across the hall and a vented washer/dryer for added convenience. Central air runs throughout the home.

Downstairs, the home truly expands. An enormous flexible lower level offers endless possibilities as a media room, home office, den, playroom, or gym. Custom sliding doors allow the room to be configured to suit your needs, while a large walk-in closet offers additional storage, and a half bathroom add functionality.

The lower level also has direct, effortless access to the building's garage, leading directly to your two deeded parking spaces-an extraordinary amenity in this area of Brooklyn. Custom window treatments throughout include remotely controlled shades on the lower level.

This boutique condominium offers remarkably low common charges and an enviable location. You're just two blocks from the subway and three blocks from the NYC Ferry's South Brooklyn line, with easy access to downtown Brooklyn and Manhattan. Enjoy the 69th Street Pier waterfront esplanade which spans to the Verrazzano Bridge with walkways, bike paths, recreational open space and iconic New York Harbor views. Nearby Owl's Head Park is yet another greenspace to enjoy. The X27 and X37 express buses provide additional Manhattan transportation, nearby Owl's Head Park, along with an endless selection of cafés and restaurants from beloved local favorites to notable dining establishments, make the neighborhood easy to enjoy.

Space, flexibility, natural light, central air, low common charges, and two deeded parking spaces, all in one beautifully maintained duplex condo.
Welcome home.