Disponível pela primeira vez, a cobertura do 719 Greenwich Street oferece uma rara oportunidade de criar uma das residências mais distintas do West Village, combinando extraordinário caráter arquitetônico, privacidade, história e o estilo de vida tipicamente nova-iorquino do centro da cidade.

Com aproximadamente 3.060 pés quadrados de área interna e mais 1.100 pés quadrados de espaço ao ar livre, a cobertura, iluminada diretamente pelos quatro lados, destaca-se por um excepcional terraço na cobertura, diferente de tudo o que normalmente se encontra no centro, com vistas protegidas sobre o Distrito Histórico do West Village. Uma escada personalizada de metal e madeira natural, com sutis referências náuticas que refletem a vida do antigo proprietário como velejador dedicado, conduz a uma charmosa casa de campo inspirada no Maine e a uma varanda coberta, situada bem acima dos telhados ao redor. Além dela, o amplo jardim privativo na cobertura oferece vistas espetaculares, diretas e desobstruídas para o norte, em direção a Hudson Yards e ao Empire State Building, além de outros arranha-céus; para o leste, passando pela Jefferson Market Library; e para o sul, até o One World Trade Center. A integração entre os espaços internos e externos permite seu uso muito além dos meses mais quentes, criando um cenário singular para refeições e eventos durante todo o ano, tendo o horizonte da cidade como pano de fundo.

No interior, o caráter histórico está presente em abundância, com colunas estruturais e vigas originais de madeira, além de tijolos aparentes por todos os espaços de convivência com estilo loft, pé-direito de 10,5 pés e uma lareira a lenha revestida com paralelepípedos de granito reutilizados, que antes pavimentavam as ruas do bairro. Atualmente, a propriedade é composta por quatro quartos — uma suíte principal de esquina, dois quartos de hóspedes (um deles utilizado como escritório) e um aconchegante mezanino para dormir — além de um escritório/oficina independente. A planta oferece proporções e flexibilidade extraordinárias, com infinitas possibilidades de renovação adaptadas às suas necessidades específicas.

A propriedade também possui uma notável história cultural. A cobertura foi destaque no filme de Woody Allen, *Manhattan Murder Mystery*, e foi fotografada pelo renomado fotógrafo da National Geographic George Steinmetz, conhecido por seus extraordinários registros aéreos, para o Gothamist. O jardim de cobertura é o destaque central da edição de maio de 2009 da National Geographic, dedicada aos telhados verdes ao redor do mundo.

Construído originalmente em 1909 como depósito de livros, o 719 Greenwich Street é um distinto edifício de loft do período anterior à Segunda Guerra Mundial, com 12 unidades, fachada histórica de tijolos e escala intimista. Situado em uma tranquila rua arborizada entre as ruas Charles e Perry, fica a poucos passos do Hudson River Park e cercado pelos restaurantes, lojas, galerias e instituições culturais que definem o West Village.

Never before available, the Penthouse at 719 Greenwich Street offers a rare opportunity to create one of the West Village’s most distinctive residences, combining extraordinary architectural character, privacy, history, and quintessential downtown living.

Encompassing approximately 3,060 square feet with an additional 1,100 square feet of outdoor space, the penthouse, with direct light coming in from all four sides, is distinguished by a remarkable rooftop setting unlike anything typically found downtown, with protected views over the West Village Historic District. A custom metal and natural wood staircase, featuring subtle nautical references that reflect the longtime owner’s life as a dedicated sailor, ascends to a charming Maine-inspired cottage and covered porch perched high above the surrounding rooftops. Beyond, the expansive private roof garden enjoys spectacular, direct unobstructed views North to Hudson Yards and the Empire State Building, along with other skyscrapers, East past the Jefferson Market Library, and South to One World Trade Center. The indoor-outdoor setting allows for use well beyond the warmer months, creating a singular backdrop for year-round dining and entertaining against the city skyline.

Inside, historic character abounds with original wooden structural columns, girders, and exposed brick throughout the loft-like living spaces, with 10.5-foot ceilings and a wood-burning fireplace clad in reclaimed granite pavers that once lined the neighborhood's blocks. Currently, it is comprised of four bedrooms - a corner primary suite, two guest bedrooms (one used as an office), and a cozy mezzanine sleeping loft - along with a separate office/workshop. The floor plate offers fantastic scale and flexibility, with endless renovation possibilities suited to your specific needs.

The property also has a remarkable cultural history. The penthouse was featured in Woody Allen’s film Manhattan Murder Mystery and photographed by acclaimed National Geographic photographer George Steinmetz, known for his extraordinary aerial studies, for Gothamist. The rooftop meadow is the featured centerfold in National Geographic’s May 2009 issue focusing on green roofs around the world.

Originally constructed in 1909 as a book depository, 719 Greenwich Street is a distinctive 12-unit pre-war loft building with a historic brick façade and an intimate scale. Set on a quiet, tree-lined block between Charles and Perry Streets, it sits moments from Hudson River Park and amidst the restaurants, shops, galleries, and cultural institutions that define the West Village.