Bem-vindo ao 895 Myrtle Avenue, Unidade 4B, uma excepcional cobertura duplex tipo loft, situada no coração vibrante de Bedford-Stuyvesant Central.

Com um pé-direito extraordinário de 18 pés, esta ampla residência repleta de personalidade combina conveniência moderna com charme clássico, oferecendo uma planta bem planejada com dois banheiros completos, um grande terraço privativo coberto e o benefício adicional de um armário de armazenamento privativo no porão. As comodidades modernas de alto padrão incluem um termostato inteligente Nest, aquecimento radiante energeticamente eficiente em todos os ambientes, unidades de ar-condicionado montadas na parede e um aquecedor de água sem tanque, tudo complementado por uma favorável isenção fiscal 421-A, com aproximadamente quatro anos restantes.

O interior apresenta uma circulação inteligente em conceito aberto. O nível inferior conta com uma sala de estar iluminada pelo sol, aprimorada por janelas amplas, um centro de entretenimento embutido sob medida e iluminação embutida regulável. Adjacente à sala, a cozinha contemporânea está equipada com armários de alta qualidade, fogão a gás, lava-louças, máquina de lavar roupas no apartamento e uma prática bancada para refeições, ideal para o dia a dia ou para receber convidados. Um banheiro completo e amplo espaço de armazenamento completam este nível. Subindo a escada rústica de madeira, chega-se ao loft privativo do andar superior, que acomoda confortavelmente uma cama king-size, possui sua própria janela ampla e banheiro completo, além de acesso direto a um terraço espaçoso com pavimentação decorativa de pedras e ventilador de teto, que leva a um amplo terraço aberto. A planta permite a adição de um quarto adicional, conforme demonstrado nas plantas alternativas.

Situado em um bairro próspero, o imóvel é cercado por uma variedade de estabelecimentos locais favoritos, incluindo destinos populares para refeições e convivência, como Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro e Bklyn Blend. Para deslocamentos descomplicados, a residência fica a uma curta distância da estação de metrô Myrtle-Willoughby Avenues, da linha G, proporcionando acesso rápido e conveniente por todo o Brooklyn e até Manhattan.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.