$1,075,000 - 101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1053889

Property Description « Portuguese »

Reformada completamente: unidade de 2 quartos sobre unidade de 2 quartos em Howard Beach

101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY | Aproximadamente 1.500 pés² | Terreno de 40 x 100 pés | 4 banheiros completos | Garagem para 2 carros

Esta não é uma reforma para revenda rápida. O proprietário reformou esta casa para si mesmo e substituiu praticamente tudo, por dentro e por fora. O telhado, as janelas, a canalização, a parte elétrica, o aquecimento, o isolamento, as paredes, os pisos, as cozinhas e os quatro banheiros são novos. Todo o trabalho caro e oculto nas paredes, que costuma preocupar a maioria dos compradores, já foi concluído.

Estrutura e parte externa
- Telhado completamente novo (uma camada)
- Todas as janelas novas
- Dreno francês e impermeabilização completa
- Três novas colunas de sustentação de ferro instaladas no porão
- Garagem para 2 carros, com estacionamento para 4 carros

Sistemas, todos novos
- Canalização, aquecimento e tubulações de água
- Instalação elétrica, com fiação completamente nova em toda a casa
- Isolamento em toda a casa
- Sistema de filtragem de água Aquafeel de alto padrão
- Medidores de gás e eletricidade separados para cada unidade (2 de gás e 2 de eletricidade)

Interior, todo novo
- Drywall em toda a casa
- Pisos de madeira no primeiro e no segundo andar
- Iluminação embutida em toda a casa
- Quatro banheiros completamente reformados, com revestimento cerâmico
- Duas cozinhas com eletrodomésticos novos de aço inoxidável e iluminação decorativa

Unidade do proprietário no 1º andar (2 quartos): tetos de 9½ pés de altura, uma ampla sala de estar com lareira embutida e uma cozinha com área para refeições, ilha e exaustor. O quarto principal tem um closet amplo e personalizado, além de um banheiro privativo. O segundo quarto possui armários planejados, e um segundo banheiro completo atende ao andar.

Unidade do 2º andar (2 quartos): dois quartos, sala de família, cozinha, banheiro completo e closet amplo.

Porão: sala de recreação, banheiro completo, lavanderia completa, sala de utilidades e entrada independente.

Localização e transporte
- Trem A (metrô): estação Howard Beach–JFK Airport, a cerca de 2 quarteirões (aproximadamente 3–4 minutos a pé)
- AirTrain JFK: na mesma estação, a cerca de 2 quarteirões, com serviço direto para o Aeroporto JFK
- LIRR: estação Jamaica, acessível pelo AirTrain a partir da estação Howard Beach
- Ônibus Q11: parada na 101 St / 159 Av, bem na esquina
- Belt Parkway: a poucos minutos de carro

Mude-se imediatamente, more em uma unidade e alugue a outra, ou compartilhe a casa com a família ampliada. O trabalho pesado já foi concluído.

MLS#‎	1053889
Detalhes da propriedade	2 família, 4 quarto, 4 banheiro, garagem, ar-condicionado, 40x100 (DOM): 24 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$7,175
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado
Ônibus	0 minutos: Q11
	5 minutos: QM15
	9 minutos: B15, Q10, Q21, Q41, Q52, Q53, QM16, QM17
Metrô	2 minutos: A
Trem	3 milhas: "Jamaica"
	3.4 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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