$115万 - 101-19 159th Avenue, クイーンズ区 Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1053889

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フルリノベーション済み・2ベッドルーム＋2ベッドルームの住宅（ハワード・ビーチ）

101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY｜約1,500平方フィート｜敷地40×100フィート｜フルバスルーム4室｜2台用ガレージ

これは転売目的の簡易改装物件ではありません。所有者自身が住むために改修し、内外装のほぼすべてを新しくしました。屋根、窓、配管、電気設備、暖房、断熱材、壁、床、キッチン、そして4室すべてのバスルームが新品です。多くの購入者が懸念する、壁の内側に隠れた高額な工事はすでに完了しています。

構造・外装
- 新品の屋根（単層）
- 窓はすべて新品
- フレンチドレインおよび全面防水施工
- 地下室に新しい鉄製支持柱を3本設置
- 2台用ガレージ、敷地内に4台駐車可能

設備一式、新品
- 配管、暖房、水道管
- 電気設備一式、全館配線を完全に新設
- 全館断熱施工
- 高性能Aquafeel浄水システム
- 各ユニットにガス・電気メーターを個別設置（ガス2基・電気2基）

内装一式、新品
- 全館シートロック施工
- 1階・2階は無垢フローリング
- 全館埋め込み式照明
- タイル張りのバスルーム4室を全面改装
- 新品のステンレス製家電とアクセント照明を備えたキッチン2室

1階オーナーズユニット（2ベッドルーム）：天井高9.5フィート。造り付け暖炉のある広いリビングルーム、アイランドと換気扇を備えたダイニングキッチンがあります。主寝室にはオーダーメイドのウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。2つ目の寝室には造作クローゼットがあり、フロアにはもう1室のフルバスルームがあります。

2階ユニット（2ベッドルーム）：寝室2室、ファミリールーム、キッチン、フルバスルーム、ウォークインクローゼット。

地下室：レクリエーションルーム、フルバスルーム、洗濯設備一式、ユーティリティルーム、専用の別入口。

立地・交通
- A線（地下鉄）：Howard Beach–JFK Airport駅まで約2ブロック（徒歩約3～4分）
- AirTrain JFK：同じ駅から利用可能。約2ブロックの距離で、JFK空港へ直通
- LIRR：Howard Beach駅からAirTrainでJamaica駅へアクセス可能
- Q11バス：101 St／159 Avの停留所が角にあります
- Belt Parkway：車で数分

すぐに入居して、1つのユニットに住みながらもう1つを賃貸に出すことも、大家族で一緒に暮らすこともできます。大掛かりな工事はすでに完了しています。

MLS #‎	1053889
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 4 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 0.09 エーカー (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$7,175
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
バス Bus	0 分: Q11
	5 分: QM15
	9 分: B15, Q10, Q21, Q41, Q52, Q53, QM16, QM17
地下鉄 Subway	2 分: A
LIRR	3 マイル: "Jamaica"
	3.4 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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