Bem-vindo a uma residência excepcional, com aproximadamente 1.230 pés quadrados de espaço interno cuidadosamente projetado, em uma das localizações mais desejadas do sul do Brooklyn, convenientemente próxima a Brighton Beach, Sheepshead Bay e Manhattan Beach. Com acesso por elevador privativo diretamente para o hall de entrada e apenas uma residência por andar, este lar oferece um nível raro de privacidade e exclusividade.

A espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto conta com uma bela lareira, elegante lustre de cristal, pisos com aquecimento radiante e abundante luz natural. A moderna cozinha planejada oferece armários sofisticados, bancadas de alta qualidade, eletrodomésticos contemporâneos e uma distribuição cuidadosamente projetada, combinando estilo e funcionalidade.

O imóvel possui três quartos bem dimensionados e dois banheiros completos, incluindo uma ampla suíte principal com banheiro privativo. Sistemas individuais de aquecimento e ar-condicionado do tipo split proporcionam conforto personalizado durante todo o ano. Outros destaques incluem sistema de água quente sem tanque, closets planejados, pisos renovados e acabamentos cuidadosamente selecionados em todos os ambientes.

Saia para a generosa varanda privativa, perfeita para o café da manhã, momentos de relaxamento à noite ou para aproveitar o ar livre. A venda também inclui uma vaga de estacionamento escriturada e um depósito privativo.

Uma taxa condominial mensal excepcionalmente baixa, de aproximadamente US$ 415, inclui água, seguro do edifício, remoção de neve, coleta de lixo, estacionamento e depósito. Os impostos imobiliários são de aproximadamente US$ 260 por ano.

Localização ideal, próxima a lojas, supermercados, restaurantes, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, à orla de Sheepshead Bay e às linhas B e Q do metrô, proporcionando acesso conveniente a Manhattan.

Elevador privativo. Uma residência por andar. Três quartos. Dois banheiros completos. Área externa privativa. Estacionamento. Depósito. Acabamentos modernos.

As fotos capturam a beleza do imóvel, mas esta residência singular é ainda melhor pessoalmente.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.