Bem-vindo ao número 329 da 100th Street, uma bela residência reformada para duas famílias, idealmente localizada no coração de Bay Ridge, uma das áreas mais valorizadas, a poucos minutos do pitoresco Shore Road Promenade e dos parques à beira-mar. Situado em um amplo terreno de 25x100 e oferecendo aproximadamente 2.200 pés quadrados de área útil, este imóvel excepcional combina modernizações, opções flexíveis de moradia e uma localização imbatível. Totalmente reformado em 2019, o imóvel foi cuidadosamente atualizado de cima a baixo. A propriedade também conta com um telhado mais novo, instalado em 2020, proporcionando valor adicional e tranquilidade. As melhorias incluem ar-condicionado com sistema split, cozinhas e banheiros modernos, acabamentos atualizados e atenção meticulosa aos detalhes em todos os ambientes.

A unidade principal oferece uma planta espaçosa com 3 quartos, 2 banheiros completos e um cômodo adicional no sótão acabado, que pode facilmente ser utilizado como escritório, sala de brinquedos, academia ou espaço extra. Os ambientes claros e acolhedores, os cômodos amplos e os belos acabamentos criam uma atmosfera agradável e confortável em toda a residência. A segunda unidade conta com um amplo apartamento tipo estúdio, com cozinha independente, proporcionando excelente flexibilidade e potencial de renda com aluguel. Seja para morar e obter uma renda complementar, para uma residência multigeracional ou para uma sólida oportunidade de investimento, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades.

INFORMAÇÕES SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização é excepcional. A uma curta distância do Shore Road Promenade, você poderá desfrutar de quilômetros de caminhos à beira-mar, vistas deslumbrantes da ponte e do porto, trilhas, parques e atividades ao ar livre. O vibrante distrito comercial de Bay Ridge, restaurantes populares, cafés, escolas e todas as conveniências do dia a dia ficam nas proximidades. Quem precisa se deslocar apreciará o fácil acesso ao trem R, aos ônibus expressos e à Belt Parkway, tornando simples e rápido o deslocamento por Brooklyn, Manhattan, Staten Island e além. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade excepcional!

Welcome to 329 100th Street, a beautifully renovated two-family home ideally located in the heart of prime Bay Ridge, just moments from the scenic Shore Road Promenade and waterfront parks. Situated on a generous 25x100 lot and offering approximately 2,200 square feet of living space, this exceptional property combines modern upgrades, flexible living arrangements, and an unbeatable location. Fully renovated in 2019, this home has been thoughtfully updated from top to bottom. The property also features a newer roof installed in 2020, providing added value and peace of mind. Additional improvements include split-system air conditioning, modern kitchens and bathrooms, updated finishes, and meticulous attention to detail throughout. The main unit offers a spacious layout featuring 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and an additional finished attic room that can easily serve as a home office, playroom, gym, or extra space. Bright and inviting living spaces, generous room sizes, and beautiful finishes create a warm and comfortable atmosphere throughout. The second unit features a large studio apartment with its own separate kitchen, providing excellent flexibility for rental income potential. Whether you're looking for a primary residence with supplemental income, a multi-generational home, or a solid investment opportunity, this property offers endless possibilities.

LOCATION INFO: The location is outstanding. Just a short distance from the Shore Road Promenade, you'll enjoy miles of waterfront paths, breathtaking bridge and harbor views, trails, parks, and outdoor recreation. Bay Ridge's vibrant shopping district, popular restaurants, cafes, schools, and everyday conveniences are all nearby. Commuters will appreciate easy access to the R train, express buses, and the Belt Parkway, making travel throughout Brooklyn, Manhattan, Staten Island, and beyond effortless. Don't miss your chance to own this exceptional property!