Bem-vindo à Residência 2, em 174 Eagle Street — uma flexível residência de dois quartos e dois banheiros, com 1.138 pés quadrados de área interna e um terraço privativo de 109 pés quadrados, recém-anunciada em um dos endereços mais disputados de Greenpoint.

Um corredor central define o ambiente assim que você entra, conduzindo naturalmente das áreas sociais aos quartos, com uma circulação fácil e contínua. Na parte posterior da residência, a sala de estar e jantar voltada para o sul permanece iluminada até bem depois do meio da tarde, com portas de vidro deslizantes que se abrem para o terraço privativo — confundindo os limites entre o interior e o exterior.

A cozinha combina armários sob medida com bancadas de quartzo Silestone em um tom marfim acolhedor, com veios suaves e acabamento fosco. Um fogão Bosch, uma geladeira com portas francesas e uma adega climatizada completam o ambiente, enquanto a ilha ampla oferece espaço para preparo, armazenamento e convivência.

Ambos os quartos ficam no lado mais silencioso da residência, recebendo a suave luz do norte e proporcionando uma atmosfera tranquila e repousante. A suíte principal inclui um closet walk-in e um banheiro privativo com box de vidro, gabinete de madeira com tampo em pedra escultural e metais modernos discretos. O segundo quarto conta com seu próprio closet bem planejado e fica logo após o corredor que leva ao segundo banheiro completo — equipado com uma banheira profunda para imersão, gabinete de madeira com tampo de pedra e a mesma paleta de materiais com inspiração em spa, facilmente acessível tanto pelo quarto quanto pela área social.

Completam o imóvel: pisos de carvalho branco em toda a residência, máquina de lavar e secar dentro do apartamento e amplo espaço de armazenamento, incluindo um depósito privativo.

Localizada em um trecho tranquilo da Eagle Street, a residência está protegida do barulho, mas a poucos passos da energia da Manhattan Avenue — com alguns dos endereços favoritos de Greenpoint, como WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS e Bouquet, todos nas proximidades. O McCarren Park, o Transmitter Park e a orla também ficam perto, oferecendo áreas verdes e ar livre sempre que você precisar. A linha G do metrô e as linhas de ônibus locais estão a poucos minutos, tornando o deslocamento simples sem abrir mão do charme do bairro.

Entre em contato com Robert ou Virginia para agendar uma visita privativa.

Os termos completos estão descritos em um Offering Plan disponível com o incorporador. Arquivo nº CD25-0110. Oportunidade Igual de Moradia.

Welcome to Residence 2 at 174 Eagle Street - a flexible two-bedroom, two-bath home with 1,138 interior square feet and a private 109-square-foot terrace, newly listed in one of Greenpoint's most in-demand corners.

A central hallway sets the tone as soon as you step in, guiding you naturally from the living areas back to the bedrooms with an easy, uninterrupted flow. At the rear of the home, the south-facing living and dining room stays bright well into the afternoon, with sliding glass doors that open's onto the private terrace - blurring the line between inside and out.

The kitchen pairs custom cabinetry with Silestone quartz countertops in a warm ivory tone, softly veined with a matte finish. A Bosch range, French door refrigerator, and wine fridge round it out, and the oversized island adds prep space, storage, and room to gather.

Both bedrooms sit on the quieter side of the home, catching gentle north light for a calm, restful feel. The primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bath with a glass-enclosed shower, a wood vanity topped in sculptural stone, and understated modern fixtures. The second bedroom has its own well-planned closet and sits just off the hall from the second full bath - outfitted with a deep soaking tub, a stone-topped wood vanity, and the same spa-like material palette, easily reached from both the bedroom and the living area.

Rounding things out: white oak floors throughout, an in-unit washer/dryer, and generous storage, including a dedicated storage unit.

Set on a quiet stretch of Eagle Street, the home is tucked away from the noise but just steps from Manhattan Avenue's energy - with Greenpoint favorites like WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, and Bouquet all nearby. McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront are close by too, for green space and open air whenever you need it. The G train and local bus lines are minutes away, keeping the commute simple without giving up the neighborhood feel.

Contact Robert or Virginia for private showing

The complete terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0110. Equal Housing Opportunity.