ברוכים הבאים לדירה 2 ברחוב איגל 174 — בית גמיש בן שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח פנימי של 1,138 רגל רבועה ובתוספת מרפסת פרטית בשטח 109 רגל רבועה, המוצע כעת לראשונה באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בגרינפוינט.

מסדרון מרכזי מכתיב את האווירה כבר עם הכניסה, ומוביל באופן טבעי מאזורי המגורים אל חדרי השינה, בזרימה נוחה ורציפה. בחלקו האחורי של הבית, סלון ופינת האוכל הפונים דרומה נותרים מוארים עד שעות אחר הצהריים המאוחרות, עם דלתות זכוכית הזזה הנפתחות אל המרפסת הפרטית — ומטשטשות את הגבול בין פנים לחוץ.

המטבח משלב ארונות בהתאמה אישית עם משטחי עבודה מאבן קוורץ Silestone בגוון שנהב חמים, עם עורקים עדינים וגימור מט. כיריים ותנור של Bosch, מקרר עם דלתות צרפתיות ומקרר יין משלימים את המטבח, בעוד שהאי הגדול מספק שטח הכנה, אחסון ומקום להתכנסות.

שני חדרי השינה ממוקמים בצדו השקט יותר של הבית, ונהנים מאור צפוני רך המעניק תחושה רגועה ונינוחה. יחידת ההורים כוללת חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם מקלחון תחום בזכוכית, ארון כיור מעץ עם משטח אבן פיסולי ואביזרים מודרניים ומאופקים. לחדר השינה השני יש חדר ארונות מתוכנן היטב משלו, והוא ממוקם בסמוך למסדרון המוביל לחדר הרחצה המלא השני — המאובזר באמבט טבילה עמוק, ארון כיור מעץ עם משטח אבן ואותה פלטת חומרים בסגנון ספא. חדר הרחצה נגיש בקלות הן מחדר השינה והן מאזור המגורים.

להשלמת התמונה: רצפות עץ אלון לבן בכל רחבי הבית, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ושפע של שטחי אחסון, כולל יחידת אחסון ייעודית.

הבית ממוקם בקטע שקט של רחוב איגל, הרחק מהרעש אך במרחק צעדים ספורים מהאנרגיה של שדרת מנהטן — בקרבת מקומות אהובים בגרינפוינט, בהם WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS ו-Bouquet. גם פארק מקקרן, פארק טרנסמיטר וחוף הנהר נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מרחבים ירוקים ואוויר פתוח בכל עת. קו G וקווי האוטובוס המקומיים נמצאים במרחק דקות ספורות, ומאפשרים נסיעה נוחה בלי לוותר על האופי השכונתי.

לסיור פרטי, צרו קשר עם רוברט או וירג'יניה.

התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מספר תיק: CD25-0110. הזדמנות דיור שווה.

Welcome to Residence 2 at 174 Eagle Street - a flexible two-bedroom, two-bath home with 1,138 interior square feet and a private 109-square-foot terrace, newly listed in one of Greenpoint's most in-demand corners.

A central hallway sets the tone as soon as you step in, guiding you naturally from the living areas back to the bedrooms with an easy, uninterrupted flow. At the rear of the home, the south-facing living and dining room stays bright well into the afternoon, with sliding glass doors that open's onto the private terrace - blurring the line between inside and out.

The kitchen pairs custom cabinetry with Silestone quartz countertops in a warm ivory tone, softly veined with a matte finish. A Bosch range, French door refrigerator, and wine fridge round it out, and the oversized island adds prep space, storage, and room to gather.

Both bedrooms sit on the quieter side of the home, catching gentle north light for a calm, restful feel. The primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bath with a glass-enclosed shower, a wood vanity topped in sculptural stone, and understated modern fixtures. The second bedroom has its own well-planned closet and sits just off the hall from the second full bath - outfitted with a deep soaking tub, a stone-topped wood vanity, and the same spa-like material palette, easily reached from both the bedroom and the living area.

Rounding things out: white oak floors throughout, an in-unit washer/dryer, and generous storage, including a dedicated storage unit.

Set on a quiet stretch of Eagle Street, the home is tucked away from the noise but just steps from Manhattan Avenue's energy - with Greenpoint favorites like WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, and Bouquet all nearby. McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront are close by too, for green space and open air whenever you need it. The G train and local bus lines are minutes away, keeping the commute simple without giving up the neighborhood feel.

Contact Robert or Virginia for private showing

The complete terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0110. Equal Housing Opportunity.