Bem-vindo a uma oportunidade extraordinária: o Apartamento 8A, uma rara residência de 6 cômodos localizada no número 65 da Central Park West, uma prestigiada cooperativa pré-guerra diretamente em frente ao Central Park, no coração de Lincoln Square. Este imóvel em andar alto possui um elegante hall de entrada, uma enorme e sofisticada sala de estar com exposição ao sul e uma lareira decorativa. Em frente à sala de estar há uma sala de jantar formal, com uma agradável cozinha com janela situada atrás da área de jantar. Dois quartos amplos, ambos com bastante espaço para armários, além de um terceiro cômodo versátil, que pode ser usado como escritório ou quarto de bebê, e um banheiro privativo. Entre os dois quartos principais há um banheiro completo. Uma lavadora e secadora estão instaladas em um armário do corredor. Tetos altos, janelas grandes, belos pisos de madeira e detalhes arquitetônicos requintados do período pré-guerra tornam esta residência especial. O número 65 da Central Park West é um endereço cobiçado, projetado em 1926 pelo renomado arquiteto Emory Roth. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso ao Central Park, excelentes restaurantes, ótimas opções de compras e fácil acesso a todos os meios de transporte. Edifício com serviço completo e atendimento de alto padrão, com concierge, porteiro em período integral e superintendente residente. Esta cooperativa cobra uma taxa de transferência de 2%, paga pelo comprador; é permitido financiamento de até 80%, animais de estimação são bem-vindos e apartamentos pied-à-terre são permitidos. Avaliação extraordinária a partir de 1º de novembro de 2026, no valor de US$ 658,31 por 26 meses.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months