Bem-vindo à residência 4E, no número 126 da W. 96th Street, um amplo apartamento de um quarto pré-guerra, totalmente renovado e banhado pela luz do sol voltada para o sul. Com tetos de quase 3 metros de altura, um longo hall separando o quarto da área social e vistas para os jardins das townhouses na parte tranquila dos fundos do edifício, esta propriedade excepcionalmente especial tem a atmosfera de um loft no centro da cidade, em uma localização extremamente conveniente no Upper West Side.

Ao entrar na residência, você será imediatamente recebido pelos detalhes que tornam este lar pré-guerra tão atraente: belíssimos pisos de madeira, molduras nos rodapés e tetos altos destacam a enorme quantidade de luz que entra pela posição voltada para o sul, nos fundos do edifício. Um longo hall separa a entrada da área de estar.

Ao longo desse hall, depois de um closet, encontra-se a excepcionalmente ampla e simétrica sala de estar. Com vista para os jardins abaixo e significativamente maior do que a sala típica de um apartamento pré-guerra de um quarto, o espaço permite criar áreas distintas para estar e jantar, além de oferecer espaço mais do que suficiente para receber convidados. Não há espaço desperdiçado, a luminosidade é abundante e as possibilidades de layout são inúmeras. O melhor de tudo é que, discretamente escondida atrás de uma bela marcenaria embutida, encontra-se uma cama Murphy queen-size personalizada, transformando efetivamente este lar em um apartamento flexível de dois quartos pelo preço de um apartamento de um quarto!

Logo ao lado da sala de estar fica a cozinha lindamente renovada e com janela, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de alto padrão, um deslumbrante backsplash e piso revestidos de azulejos, além de bancadas de madeira maciça.

De volta ao hall, bem separada da área social, encontra-se a serena suíte de dormir. Grande o suficiente para acomodar uma cama king-size, mesas de cabeceira, uma cômoda e uma área de trabalho, ela é tão silenciosa quanto a sala de estar, pois também não fica voltada para a frente do edifício. O quarto conta ainda com um enorme closet, enquanto o banheiro com janela, inteligentemente renovado, dispõe de uma banheira de tamanho completo. Um outro closet no corredor completa este encantador lar.

O número 126 da W. 96th Street é uma cooperativa boutique íntima, com elevador e administração profissional, situada em uma localização altamente desejada no Upper West Side. O edifício oferece lavanderia no primeiro andar, um superintendente residente atencioso, aparelhos de ar-condicionado embutidos na parede e áreas comuns impecavelmente limpas, além de estar a menos de duas quadras do Central Park. As opções de compras e restaurantes são abundantes, enquanto o fácil acesso a várias linhas expressas e locais de metrô — sem mencionar um Whole Foods e um Trader Joe’s a poucos minutos de distância — proporciona um estilo de vida extremamente conveniente.

A charmosa cooperativa permite compras conjuntas, fiadores, doações, uso como pied-à-terre e sublocação após apenas dois anos de propriedade. Infelizmente, cães não são permitidos.

Welcome to residence 4E at 126 W. 96th Street, a fully renovated, sprawling prewar one bedroom home bathed in south-facing sunlight. With nearly 10 foot ceilings, a long foyer separating the bedroom from the living space and views out onto the townhouse gardens in the quiet rear of the building, this exceedingly special property feels like a downtown loft in an ultra-convenient uptown location.

Enter the residence to be immediately greeted by the very details that make this prewar home so appealing: spectacular hardwood floors, baseboard moldings and high ceilings highlight the immense amount of light flowing in from the home's south-facing position in the back of the building. A long foyer separates the entryway from the living quarters.

Down that foyer beyond a walk-in closet lies the exceptionally large, symmetrical living space. Overlooking the gardens below and significantly bigger than a typical prewar one bedroom's living room, the space allows for dedicated areas for living and dining while providing more than ample space to entertain. There is no wasted space, a massive amount of light, and layout options abound. Best of all, neatly hidden behind gorgeous built-in cabinetry lies a custom, queen-sized Murphy bed, effectively making this home a flexible two-bedroom at the price of a one bedroom!

Just off of the living room you'll find the beautifully renovated, windowed kitchen, featuring high end stainless appliances, a stunning tiled backsplash and floor along with butcher block countertops.

Back down the foyer, nicely separated from the living space, you'll find the serene bedroom. Large enough for a king sized bed, nightstands, a dresser and a workspace, the bedroom is just as quiet as the living space as it does not face the front of the building. The bedroom additionally features an enormous closet while the smartly renovated, windowed bathroom with a full-size tub and yet another hallway closet complete this lovely home.

126 W. 96th Street is an intimate, professionally-managed boutique elevator coop in a highly sought after Upper West Side location. The building features a first floor laundry room, an attentive live-in super, through the wall air conditioners, and sparkling clean common areas while sitting less than two blocks from Central Park. Shopping and dining options are plentiful, while easy access to multiple express and local subway lines - not to mention a Whole Foods and Trader Joe's just minutes away - make for an incredibly convenient lifestyle.

The lovely coop allows co-purchases, guarantors, gifting, pied-a-terres and subletting after only two years of ownership. Sorry, dogs are unfortunately not allowed.