Bem-vindo ao Condomínio Bay Breeze, um endereço exclusivo à beira-mar no coração de Sheepshead Bay, onde a elegância encontra um estilo de vida costeiro descomplicado. Esta rara cobertura duplex de 1.519 pés quadrados é uma verdadeira obra-prima do requinte contemporâneo, oferecendo três quartos, três banheiros e acabamento impecável — incluindo janelas antirruído Winkhaus, de engenharia alemã e totalmente novas, com sistema de duas posições, que aliam tranquilidade a um design marcante.

Um elegante hall de entrada, com closets planejados e marcenaria sob medida, estabelece o tom de uma sofisticação discreta. A cozinha assinada por designer apresenta armários em zebrawood escuro, bancadas de quartzo Caesarstone, eletrodomésticos Bosch e uma geladeira Sub-Zero totalmente integrada, conectando-se a uma ampla sala de estar e a uma varanda privativa nos fundos — perfeita para um espresso matinal ou encontros ao entardecer. Um banheiro inspirado em spa, com banheira Jacuzzi e uma despensa embutida na parede que abriga os sistemas inteligentes da residência, preserva a estética minimalista.

No andar superior, a criteriosa distribuição dos quartos em alas separadas garante privacidade. Os dois quartos secundários contam com tetos tensionados de design, iluminação personalizada e um elegante banheiro completo. A suíte principal, voltada para o leste e banhada por luz natural, oferece closets planejados de parede a parede e um sofisticado banheiro privativo. Um terraço amplo — grande o suficiente para uma mesa de jantar para doze pessoas — coroa a residência e é ideal para receber ao ar livre.

Com pisos de cerejeira canadense, tetos altos e um sistema completo de casa inteligente com câmeras e alarmes, esta residência também dispõe de ar-condicionado central, um novo aquecedor de água sem tanque Navien e lavadora e secadora dentro do apartamento. Esta excepcional residência inclui uma vaga de estacionamento escriturada, idealmente localizada para facilitar o acesso, além de uma prática parede adicional de armazenamento nos fundos — completando um lar que personifica elegância, conforto e distinção. Os moradores desfrutam de lobby seguro, porteiro em meio período, estacionamento interno e um espaço de lazer na cobertura com vistas panorâmicas para a água — o luxo de Sheepshead Bay em sua máxima expressão.

Welcome to Bay Breeze Condominium, an exclusive waterfront address in the heart of Sheepshead Bay where elegance meets effortless coastal living. This rare 1,519-square-foot duplex penthouse is a masterclass in modern refinement, offering three bedrooms, three bathrooms, and impeccable craftsmanship—including brand-new, German-engineered Winkhaus two-mode soundproof windows that merge tranquility with striking design.



A gracious entry foyer with custom-built closets and bespoke cabinetry sets the tone for understated sophistication. The designer kitchen features rich dark zebrawood cabinetry, Caesarstone quartz countertops, Bosch appliances, and a fully integrated Sub-Zero refrigerator, opening to an expansive living room and private rear balcony—perfect for morning espresso or twilight gatherings. A spa-inspired bathroom with a Jacuzzi tub and concealed wall pantry housing the home’s smart systems maintains a minimalist aesthetic.



Upper level, a thoughtful split-bedroom layout ensures privacy. Two secondary bedrooms feature designer stretch ceilings, custom lighting, and a sleek full bath. The east-facing primary suite, bathed in light, offers wall-to-wall custom closets and an elegant ensuite bath. A sprawling terrace—large enough for a twelve-person dining table—crowns the residence and is ideal for alfresco entertaining.



Enhanced by Canadian cherrywood floors, high ceilings, and a full smart-home system with cameras and alarms, this home includes central air, a new Navien tankless water heater, and an in-unit washer/dryer. This exceptional residence includes a deeded parking space, ideally positioned for effortless access, with a convenient additional storage wall behind—completing a home that epitomizes elegance, comfort, and distinction. Residents enjoy a secure lobby, part-time doorman, indoor parking, and a rooftop retreat with panoramic water views—Sheepshead Bay luxury at its finest.