Ocupando todo o sétimo andar do número 260 da Fifth Avenue, este excepcional loft em NoMad combina dimensões extraordinárias, design sofisticado e características raramente encontradas em Manhattan.

No centro do imóvel está um espetacular salão principal com quase 15 metros de extensão, 14 janelas, três faces externas e tetos de aproximadamente 3,35 metros de altura. Pisos de carvalho em tábuas largas, múltiplas áreas de estar e um amplo espaço para jantar criam um cenário extraordinário para receber convidados e para o dia a dia. Uma cozinha de chef personalizada, com exaustão para o exterior, ancora o ambiente com uma imponente ilha de 5,2 metros, bancadas de concreto moldado, marcenaria sob medida, backsplash de mármore e eletrodomésticos de primeira linha, incluindo um fogão de seis bocas.

Logo além dela, uma despensa de apoio/cozinha de preparação totalmente equipada oferece armazenamento adicional, refrigeradores e uma segunda lava-louças, enquanto um lavabo convenientemente localizado contribui para receber convidados com facilidade.

A ala íntima é organizada em torno de um longo corredor central, com quatro quartos secundários, dois banheiros completos posicionados no lado oposto do corredor e uma sala de canto, que pode ser usada como escritório ou brinquedoteca, antes de chegar à suíte principal. Portas de correr embutidas conectam os quatro quartos, proporcionando flexibilidade à planta.

Acima de toda a extensão da seção com quatro quartos, há uma passagem elevada de conexão que culmina em um escorregador de tamanho real e totalmente funcional, desembocando na sala; uma tirolesa igualmente funcional percorre o corredor dos quartos. SIM, você leu corretamente: um escorregador de tamanho real e uma tirolesa que se estende por todo o corredor, criando um elemento de diversão inesquecível em um loft sofisticado no centro da cidade — ambos podem ser removidos pelo futuro proprietário que preferir uma configuração mais convencional.

Ao final da ala íntima, a ampla suíte principal oferece duas faces externas, um escritório privativo, um closet walk-in personalizado e um banheiro revestido em mármore Carrara, com cinco elementos, piso aquecido, cuba dupla, chuveiro separado e uma bela banheira freestanding para imersão.

Logo ao lado da entrada principal, um cômodo adicional com banheiro privativo oferece flexibilidade para hóspedes, funcionários, escritório ou outros usos. Um segundo escritório/estúdio independente proporciona outro espaço de trabalho dedicado.

Entre as características adicionais estão um hall de elevador privativo, com acesso controlado por chaveiro eletrônico, e um mudroom adjacente; amplo espaço de armazenamento; sistema de som com alto-falantes embutidos em todo o imóvel; ar-condicionado com múltiplas zonas; e uma área de lavanderia exclusiva, com lavadora e secadora de tamanho padrão e generoso espaço para dobrar roupas.

Reimaginada pelo Studio DB, a Residência 7 oferece aproximadamente 353 metros quadrados e quatro faces externas em uma cooperativa Beaux-Arts pré-guerra, bem estabelecida e que aceita animais de estimação, datada da virada do século XX, com porteiro em período parcial e um belo saguão Art Déco.

Tudo isso no coração de NoMad, a poucos instantes do Madison Square Park e do Whole Foods Market, com o Eataly Flatiron e o Trader Joe’s nas proximidades, além de excelentes opções de restaurantes, compras e transporte.

Um loft verdadeiramente singular em Manhattan, combinando volume excepcional, espaço para receber, privacidade e personalidade.

Todas as dimensões e áreas são aproximadas e devem ser verificadas de forma independente.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.