Bem-vindo à Residência 5H, um apartamento de 936 pés quadrados, com dois quartos divididos e dois banheiros, no quinto andar do 171N1, condomínio de 2023 projetado pela Fogarty Finger, na North 1st Street, entre as avenidas Bedford e Driggs. Uma oportunidade rara, sendo a primeira revenda do edifício.

Os quartos ficam em extremidades opostas do apartamento, com a sala de estar e jantar entre eles, de modo que nenhum compartilha parede com o outro. A área de estar mede 12'5" por 16'3". O piso de carvalho branco em tábuas largas se estende por todo o apartamento, e janelas amplas ocupam a sala de estar e os dois quartos, todos voltados para o sul, sobre a North 1st Street. Cinco andares acima, a vista contempla os telhados baixos de Williamsburg, as copas das árvores e o céu aberto.

A cozinha se abre para a sala de estar por meio de uma península de quartzo com lugares para quatro pessoas: armários italianos personalizados em carvalho claro, bancadas e backsplash de quartzo, além de eletrodomésticos totalmente integrados, incluindo uma geladeira com frente revestida por painel e um cooktop a gás com coifa embutida.

O quarto principal acomoda uma cama king-size, com espaço para uma escrivaninha, além de um closet e um banheiro privativo com gabinete duplo de carvalho branco e chuveiro envidraçado, com acesso sem degraus, revestido por azulejos de mármore em padrão chevron. O segundo quarto mede 10 pés por 11'5" e comporta uma cama e uma escrivaninha de tamanho completo. O segundo banheiro possui uma banheira profunda para imersão, revestida com a mesma pedra, e fica junto ao hall de entrada. Máquina de lavar e secar, armário para casacos e aquecimento e ar-condicionado centrais estão incluídos no apartamento.

O 171N1 conta com 57 residências distribuídas por sete andares, além de um lobby com portaria 24 horas. O terraço na cobertura oferece vista para o horizonte de Manhattan, com cozinha externa, churrasqueira de 20 pés e cabanas disponíveis. O edifício também dispõe de academia, lounge para moradores, sala de recreação infantil, jardim zen, estação de lavagem para animais de estimação, bicicletário e depósitos para moradores, sala de encomendas com armazenamento refrigerado e estacionamento automatizado.

A Bedford Avenue fica na esquina, e a estação Bedford Avenue da linha L e a balsa do East River estão a uma curta caminhada. O Domino Park e os restaurantes da Wythe Avenue ficam a poucos minutos, enquanto o McCarren Park está a uma caminhada direta pela Bedford.

O apartamento está ocupado por um inquilino, e todas as visitas devem ser agendadas com antecedência. Os impostos apresentados não refletem a redução fiscal do condomínio para residência principal nem o crédito STAR, ambos disponíveis para um proprietário-morador qualificado. Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

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Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

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