Uma Cobertura Loft Definida pelo Refinamento Discreto no NoHo

PROCEDÊNCIA ARQUITETÔNICA

A 21 Bond Street está situada no Distrito Histórico do NoHo como um exemplo notável da arquitetura comercial neorrenascentista do final do século XIX.

Encomendado pelo empresário imobiliário Leon Tannenbaum e projetado por Buchman & Deisler em 1893, o edifício de seis andares, com loft e loja, foi concebido como uma interpretação moderna do estilo neorrenascentista. Sua fachada de loja em ferro fundido, emoldurada por pilares de brownstone, as janelas do segundo andar inspiradas no estilo palladiano e as rosáceas elaboradas inseridas em um frontão triangular refletem a ambição decorativa da época. As aberturas agrupadas nos andares superiores — realçadas por flores-de-lis de terracota e um dramático arco em estilo de bandeira — completam o elegante ritmo vertical do edifício, sob uma clássica cornija de ferro.

INSPIRAÇÃO DO PROJETO

Originalmente concebida como uma construção neorrenascentista com loja e loft, a residência foi reimaginada por um renomado arquiteto nova-iorquino, cujo portfólio internacional abrange Aspen, Palm Beach, França, Itália, Líbano e Arábia Saudita.

Buscando revelar o caráter original da estrutura de 1893, o arquiteto removeu o drywall, expondo os tijolos centenários e a estrutura de madeira. Uma enorme claraboia nova foi instalada no centro da sala de estar, trazendo a luz do sol através de tetos de 4,3 metros.

O piso foi substituído por tábuas de carvalho branco Dinesen, produzidas a partir de árvores entre 80 e 200 anos de idade e selecionadas individualmente por seus veios e proporções. Cada tábua HeartOak é unida com tradicionais encaixes borboleta de carvalho, preservando o caráter natural e a integridade da madeira.

Ao longo da residência, elementos europeus antigos introduzem uma sensação de grandiosidade vivida — uma lareira em estilo provençal, descoberta no mercado de pulgas de Paris, é o ponto central da lareira da sala de estar.

SALA PRINCIPAL

• Três claraboias operáveis com persianas blackout motorizadas
• Quatro janelas arqueadas com molduras de carvalho, persianas blackout Lutron e telas contra mosquitos
• Tetos de 4,3 metros e paredes de tijolos aparentes
• Pisos de carvalho maciço Dinesen em tábuas largas
• Lareira a gás com moldura de lareira francesa antiga (controle remoto)
• Claraboia operável de 3,35 m × 3,05 m
• Sistema de iluminação em trilhos ERCO com luminárias para lavagem de paredes e spots
• Projetor Sony com tela de cinema motorizada de 125”

COZINHA

• Geladeira/freezer Miele de 91 cm
• Fogão Miele de combustível duplo com grelha/chapa
• Coifa com saída externa e lava-louças Miele
• Armários personalizados de carvalho com vidro antigo aramado
• Cuba Julien com escorredor integrado e triturador de resíduos
• Bancadas de mármore Rosso Verona
• Cadeiras vintage de desenho dos anos 1950, da General Fireproofing Co.

QUARTO PRINCIPAL

• Janelas de aço voltadas para o sul com acabamento veneziano em carvalho
• Pé-direito de 4 metros
• Lareira a gás (controle remoto)
• Armários de carvalho do piso ao teto, com portas espelhadas

QUARTOS ADICIONAIS (3)

• Cada um acomoda uma cama king-size
• Escrivaninhas embutidas e armários de carvalho divididos
• Claraboias alimentadas por energia solar com persianas blackout

BANHEIROS (2,5)

Banheiro Principal

• Pisos de terracota francesa com aquecimento radiante
• Banheira profunda de imersão em porcelana e ferro fundido
• Conjunto de chuveiro exposto Barber Wilsons de 30 cm
• Gabinete antigo estilo Império com tampo de pedra preta belga
• Duas cubas Toto e aquecedor elétrico de toalhas personalizado em latão
• Armários de remédios duplos extragrandes com arandelas Ann Morris
• Vaso sanitário inteligente aquecido com função de bidê
• Janela operável com persiana blackout Lutron motorizada

Banheiro Secundário

• Pisos de terracota francesa aquecidos
• Gabinete antigo de mogno com duas cubas Duravit
• Conjunto de chuveiro exposto Barber Wilsons de 30 cm
• Paredes espelhadas e box de vidro aberto
• Armário triplo de remédios personalizado com arandelas Ann Morris
• Detalhes em estilo Império e aquecedor de toalhas personalizado em latão
• Vaso sanitário inteligente aquecido com função de bidê

Lavabo

• Claraboia operável com persiana blackout
• Pisos de terracota francesa aquecidos
• Gabinete antigo de mogno com tampo de pedra preta belga
• Paredes espelhadas
• Vaso sanitário inteligente aquecido com função de bidi

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi