Estúdio no andar mais alto do edifício! Planta única! Um andar abaixo da cobertura

Localizada no 35º andar do The Alfred, a Residence 35E é um estúdio de design totalmente renovado, com vistas amplas, cinematográficas e desimpedidas que abrangem o Lincoln Center, o Central Park, o Rio Hudson e se estendem até a George Washington Bridge. Com céu aberto e distância em todas as direções, a unidade realmente transmite a sensação de estar flutuando acima do Upper West Side.

Concluída em 2021, a reforma foi cuidadosamente planejada e entregue pronta para morar, com acabamentos premium e marcenaria personalizada em todos os ambientes:
--Pisos de carvalho em réguas largas
--Armários e painéis personalizados em bordo, no estilo shaker
--Cama Murphy embutida + espaço integrado para entretenimento e armazenamento + área de trabalho exclusiva
--Armários totalmente planejados
--Cozinha aberta com bancadas de quartzo no estilo Nero Marquina e balcão para refeições
--Linha completa de eletrodomésticos Bosch, incluindo lavadora e secadora dentro da unidade
--Iluminação embutida com iluminação de destaque em LED oculta
--Duas unidades de HVAC de alta eficiência instaladas através da parede, com controles montados na parede
--Banheiro em estilo spa, com chuveiro nivelado e espelho com iluminação LED

O condomínio The Alfred

Condomínio de serviço completo e atendimento impecável, o The Alfred é reconhecido por seu serviço excepcional e suas comodidades, incluindo:
--Porteiro 24 horas + concierge
--Superintendente residente e gerente do condomínio
--Clube de saúde com piscina de 75 pés para natação, jacuzzi, banho a vapor e sauna
--Aulas de fitness gratuitas
--Jardim paisagístico interno + bicicletário
--Acesso direto à garagem
--Acesso conveniente, por portão/cartão eletrônico, à 62nd Street e ao Lincoln Center

Localização privilegiada junto ao Lincoln Center

--Situada de forma única em uma tranquila rua sem saída, esta localização oferece acesso incomparável ao Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park e Juilliard. Restaurantes e lojas de padrão internacional, Whole Foods, cinemas e acesso conveniente ao metrô (linhas 1/A/C/B/D) ficam todos a poucos minutos.

--Inquilino atualmente no imóvel — é necessário aviso prévio para visitas.
--Cobrança extraordinária: US$ 574/mês até o final de 2026.
--Algumas fotos incluem decoração virtual.

A cobrança extraordinária financia melhorias de capital em todo o edifício, a recomposição das reservas, a adequação às normas de energia e segurança, além da modernização contínua dos principais sistemas do edifício.

Entre as principais melhorias recentes no edifício estão a modernização dos elevadores, uma nova caldeira de alta eficiência, obras na fachada e nas varandas exigidas pela Local Law 11, a modernização dos sistemas de alarme de incêndio e ARCS, novos forros nos corredores e iluminação de emergência, além de uma renovação dos corredores que está quase concluída.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.