Apresentamos The Myles, uma coleção exclusiva de vinte e duas residências com serviço completo em um novo endereço distinto, onde Chelsea encontra Flatiron. Desenvolvido pelo Grid Group e projetado pelo BKSK Architects, o empreendimento é definido por um planejamento cuidadoso, materiais duradouros e execução impecável.

Desenvolvida com precisão, cada residência é construída de acordo com o padrão de uma casa personalizada.

A Residência 2B é um imóvel de dois quartos, além de um escritório com janela, e dois banheiros e meio, distribuído em 1.753 pés quadrados, com um espaçoso terraço privativo de 485 pés quadrados. O hall de entrada conduz a uma cozinha personalizada, que se abre para uma ampla grande sala com quase vinte e cinco pés de comprimento. Uma lareira de combustão limpa é o ponto central do imóvel, e portas de vidro deslizantes ampliam o espaço de convivência até um terraço de dimensões generosas. O terraço é um refúgio verde em meio à cidade, com jardineiras integradas com cercas-vivas, complementadas por jardineiras cilíndricas combinando, com hortênsias e plantas perenes, além de um sistema de irrigação. Uma cozinha externa equipada com refrigerador sob o balcão e churrasqueira a gás natural permite desfrutar de refeições ao ar livre com total praticidade.

A cozinha, cuidadosamente elaborada, equilibra funcionalidade excepcional e materiais atemporais. Armários de carvalho branco com acabamento natural, portas superiores de vidro canelado emolduradas em metal e uma ilha escultural de carvalho branco são complementados por bancadas e backsplash em quartzo Calacatta Lux. A cozinha conta com um conjunto de eletrodomésticos Sub-Zero, Wolf, Faber e Miele, incluindo fogão a gás, refrigerador com painéis, lava-louças, micro-ondas, triturador InSinkErator e coifa integrada com ventilação externa. Complementando a cozinha, há uma despensa fechada com lavadora e secadora com ventilação externa.

A suíte principal é um refúgio privativo, com um amplo closet e banheiro privativo com bancada personalizada, duas cubas e um espaçoso box de chuveiro revestido em vidro. Os acabamentos refinados do banheiro incluem bancada de mármore Arabescato Vagli, paredes de mármore Bianco Dolomite, bancada personalizada de nogueira tingida, pisos de mármore Tundra Grey com aquecimento radiante e metais premium Brizo. Uma suíte adicional, um escritório residencial com janela, um mudroom e um lavabo escultural em mármore Cipollino e Thassos completam a residência, onde o planejamento cuidadoso se evidencia em todos os detalhes.

Privado em escala, mas sem abrir mão de um serviço impecável, o conjunto selecionado de comodidades de estilo de vida e bem-estar inclui lobby com atendimento 24 horas, centro de fitness e bem-estar com sauna infravermelha e reformer de Pilates, além de um terraço ajardinado na cobertura com churrasqueira elétrica e refrigerador. Uma sala de armazenamento privativa de 50 pés quadrados no subsolo está incluída no imóvel. Vagas de estacionamento no edifício estão disponíveis para compra.

Perfeitamente localizado onde Chelsea encontra Flatiron, The Myles coloca o Madison Square Park, a High Line, a Lower Fifth Avenue, galerias renomadas e alguns dos melhores restaurantes de Manhattan a poucos instantes de casa.

Esta não é uma oferta. Os termos completos da oferta constam de um Plano de Oferta disponível junto ao patrocinador. Arquivo nº CD240320. Endereço do imóvel: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Patrocinador: LOVES LANES OWNER LLC. Endereço do patrocinador: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

Developed with precision, each residence is built to the standard of a custom home.

Residence 2B is a two-bedroom plus windowed home office, two-and-a-half-bathroom home spanning 1,753 square feet with a spacious 485 square foot private terrace. The entry foyer leads into a custom kitchen, opening to an expansive great room measuring nearly twenty-five feet in length. A clean-burning fireplace serves as the centerpiece of the home, and sliding glass doors extend the living space onto an oversized terrace. The terrace is a green haven nestled within the city featuring integrated planters with hedges, complemented by matching cylindrical planters with hydrangea and perennials, with an irrigation system. An outdoor kitchen equipped with an under-counter refrigerator and natural gas grill allows for seamless outdoor dining.

The meticulously crafted kitchen balances exceptional functionality and timeless materials. Natural-finish white oak cabinetry, ribbed glass upper doors framed in metal, and a sculptural white oak island, all anchored by Calacatta Lux quartz countertops and backsplash. Outfitted with a suite of Sub-Zero, Wolf, Faber, and Miele appliances including a gas range, paneled refrigerator, and dishwasher, microwave, insinkerator, and integrated vented hood. Complementing the kitchen is an enclosed pantry with a washer and a vented dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a generous walk-in closet and a private bath with a custom vanity, dual sinks, and an oversized glass-enclosed shower. Refined bath finishes include Arabescato Vagli marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, custom stained walnut vanity, radiant heated Tundra Grey marble floors, and premium Brizo fixtures. An additional bedroom suite, windowed home office, mudroom, and a sculptural Cipollino and Thassos marble powder room completes the residence where thoughtful planning is evident throughout.

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with electric grill and refrigerator. A 50 SF cellar private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address : 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.