Apresentamos The Myles, uma coleção boutique de vinte e duas residências com serviço completo em um novo endereço distinto, onde Chelsea encontra Flatiron. Desenvolvido pelo Grid Group e projetado pelo BKSK Architects, o empreendimento é definido por um planejamento cuidadoso, materiais duráveis e execução impecável.

A Coleção de Coberturas do The Myles foi concebida para os compradores mais exigentes e personifica a grandiosa experiência de viver em um andar inteiro, com ambientes internos e externos integrados, incluindo amplos terraços privativos paisagísticos.

A Cobertura 11 ocupa todo o andar e oferece cinco quartos e quatro banheiros e meio, distribuídos em 4.138 pés quadrados, complementados por 467 pés quadrados de área externa, incluindo uma loggia com cozinha externa, churrasqueira a gás, refrigerador e plantio integrado com irrigação. Duas varandas adicionais voltadas para o sul completam a extensa área externa da residência. A cobertura oferece acesso privativo por elevador com segurança, que se abre para um elegante foyer privativo e conduz a uma ampla sala de estar de esquina, banhada por luz natural, com lareira a gás como peça central do lar.

A cozinha generosa combina precisão arquitetônica com armários de carvalho natural, vidro canelado com molduras metálicas e quartzo Calacatta Lux. Projetada para receber com sofisticação, a cozinha é equipada com dois refrigeradores Sub-Zero com painéis personalizados, cooktop Wolf, forno duplo Wolf, gaveta aquecedora Wolf, duas máquinas de lavar louça Miele com painéis, refrigerador de vinhos em coluna Sub-Zero e coifa integrada com ventilação. Duas pias oferecem amplo espaço de trabalho, refletindo a utilidade bem planejada e a funcionalidade refinada de uma residência personalizada de alto padrão.

Projetada para receber com requinte, a ampla sala de jantar possui três fachadas, revelando vistas deslumbrantes do horizonte urbano. Uma loggia adjacente amplia o espaço de convivência para o exterior e está equipada com uma cozinha completa, incluindo churrasqueira a gás e refrigerador, criando uma atmosfera perfeita para refeições integradas entre ambientes internos e externos.

A ala principal é um refúgio privativo, completa com um amplo closet, banheiro com cinco elementos e varanda exclusiva. Desfrute de acabamentos refinados no banheiro, incluindo uma bancada personalizada de nogueira tingida com tampo em placa de mármore Arabescato Vagli, paredes de mármore Bianco Dolomite e pisos de mármore Tundra Grey com aquecimento radiante. O banheiro com janela proporciona uma sensação leve e relaxante, com uma ampla banheira de imersão e chuveiro com dois duchas e ducha de efeito chuva.

Os quatro quartos adicionais dispõem de closets generosos. Três banheiros adicionais apresentam diferentes combinações de acabamentos em materiais naturais, incluindo mármore Gioia Venatino, mármore Thassos e mármore Pelle Grigio com corte transversal dos veios. Um lavabo sofisticado é revestido em mármore Cippollino e Thassos.

Entre as comodidades adicionais da residência estão uma lavanderia com máquina de lavar e secadora com ventilação, um mudroom com entrada de serviço e um amplo closet no corredor, além de bastante espaço de armazenamento distribuído por toda a residência.

Privada em escala, mas sem abrir mão de um serviço impecável, a seleção cuidadosamente planejada de comodidades de estilo de vida e bem-estar inclui um lobby com atendimento 24 horas, um centro de fitness e bem-estar com sauna infravermelha e reformer de Pilates, além de um terraço paisagístico na cobertura com churrasqueira. Um depósito privativo de 79 pés quadrados no primeiro andar está incluído na residência. Vagas de estacionamento no edifício estão disponíveis para compra.

Perfeitamente posicionada onde Chelsea encontra Flatiron, The Myles coloca o Madison Square Park, o High Line, a Lower Fifth Avenue, galerias renomadas e alguns dos melhores restaurantes de Manhattan a poucos instantes de casa.

Isto não constitui uma oferta. Os Termos completos da Oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta fornecido pelo patrocinador. Arquivo nº CD240320. Endereço do imóvel: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Patrocinador: LOVES LANES OWNER LLC. Endereço do patrocinador: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Oportunidade Igual de Moradia.

Introducing The Myles, a boutique collection of twenty-two full-service residences at a distinctive new address where Chelsea meets Flatiron. Developed by Grid Group and designed by BKSK Architects, it is defined by thoughtful planning, enduring materials, and uncompromising execution.

The Penthouse Collection at The Myles is conceived for the most discerning purchasers and epitomizes grand full-floor indoor-outdoor living, featuring expansive private landscaped terraces.

Penthouse 11 is a full-floor five-bedroom, four-and-a-half-bathroom home spanning 4,138 square feet complimented by 467 square feet of outdoor space including a loggia with outdoor kitchen, gas grill, refrigerator, and integrated planting with irrigation. Two additional, south facing balconies complete the extensive outdoor space throughout the residence. The penthouse offers secured elevator access opening into a gracious private foyer, leading into a light-filled corner great room with a gas fireplace that serves as the centerpiece of the home.

The voluminous kitchen pairs architectural precision with natural oak cabinetry, metal-framed ribbed glass, and Calacatta Lux quartz. Designed for sophisticated entertaining, the kitchen is outfitted with two custom-paneled Sub-Zero refrigerators, Wolf cooktop, Wolf double oven, Wolf warming drawer, two paneled Miele dishwashers, Sub-Zero wine column refrigerator, and an integrated vented hood. Two sinks provide ample workspace, reflecting the thoughtful utility and refined functionality of an elevated custom home.

Designed for elevated entertaining, the expansive dining room enjoys three exposures showcasing stunning skyline views. An adjoining loggia extends the living space outdoors, outfitted with a fully equipped kitchen featuring a gas grill and refrigerator to create an effortless atmosphere for indoor-outdoor dining.

The primary wing is a private retreat, complete with an oversized dressing room, a five-fixture bathroom, and a personal balcony. Indulge in refined bath finishes including a custom stained walnut vanity with Arabescato Vagli Marble slab vanity top, Bianco Dolomite marble walls, and radiant heated Tundra Grey marble floors. A windowed bath promotes airy relaxation with a grand-scale soaking tub and shower with dual shower heads and rain shower.

The four additional bedrooms are outfitted with generous closets. Three additional bathrooms feature different finish packages of natural materials including Gioia Venatino marble, Thassos marble, and Pelle Grigio vein-cut marble. A jewel-box powder room is sheathed in Cippollino and Thassos marble.

Additional conveniences of the home include a laundry room with washer and vented dryer, mudroom with service entry, and a spacious walk-in closet in the hallway with additional ample storage throughout.

Private in scale yet uncompromising in service, a curated suite of lifestyle and wellness amenities include a 24-hour attended lobby, a fitness and wellness center with an infrared sauna and Pilates reformer, and a landscaped rooftop terrace with grill. A 79 SF first floor private storage room is included with the home. In-building parking is available for purchase.

Perfectly positioned where Chelsea meets Flatiron, The Myles places Madison Square Park, the High Line, Lower Fifth Avenue, celebrated galleries, and some of Manhattan's finest restaurants just moments from home.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD240320. Property address: 142 West 21st Street, New York, NY 10011. Sponsor: LOVES LANES OWNER LLC. Sponsor address: 246 West 16th Street, Suite 1R, New York, NY 10011. Equal Housing Opportunity.