**Decorado virtualmente — o apartamento precisa de alguns reparos, principalmente cosméticos. Consulte-nos para mais informações.**

Seja bem-vindo ao Residence C1106, um apartamento de um quarto voltado para o sul, no Newport East!

Esta planta funcional oferece uma sala de jantar separada, uma espaçosa sala de estar e muitos armários por todo o apartamento, incluindo um amplo closet na suíte principal.

A entrada dá para um hall que se destaca pelos armários planejados em ambos os lados e se abre para a sala de jantar, separada e localizada ao lado da cozinha, ou para um espaço que pode ser usado como escritório em casa. A cozinha conta com eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças, além de ótimo espaço para armazenamento.

A sala de estar é ampla, com janelas voltadas para o sul que proporcionam excelente iluminação natural, e é silenciosa, com vista para as charmosas copas das árvores. Há também armários embutidos na sala e no quarto. A suíte principal comporta uma cama queen size e outros móveis.

O Newport East é conhecido pela excepcional estabilidade financeira, refletida na baixa taxa de manutenção, que inclui todas as despesas de serviços públicos. O edifício oferece porteiro 24 horas, concierge, zelador residente, terraço na cobertura com piscina sazonal, depósito, bicicletário, sala para bagagens, lavanderia e garagem no local com tarifa reduzida para os proprietários.

Com localização central no coração do Upper East Side, o Newport East fica perto da recém-inaugurada linha de metrô da Second Avenue, da linha Q e da linha 6 na Lexington Avenue. Tudo o que você precisa está logo ali, de lojas e mercados a restaurantes e pontos badalados do bairro.

São permitidos fiadores, e o edifício aceita animais de estimação com menos de 30 libras. Não são permitidos apartamentos para uso ocasional.

*O APARTAMENTO ESTÁ ALUGADO ATÉ OUTUBRO — É OBRIGATÓRIO AVISAR COM PELO MENOS 48 A 72 HORAS DE ANTECEDÊNCIA.*

**Virtually staged - apartment does need some renovation mostly cosmetic. Inquire for details.**

Welcome home to Residence C1106, a south facing one bedroom at the Newport East!

This functional floor plan offers a separate dining area, spacious living room, tons of closets throughout including a large walk-in closet in the master suite.

Enter through the foyer area which uniquely features custom closets on either side and opens up into the separate dining area just off the kitchen or a space that can be used for a home office. The kitchen features stainless steel appliances including a dishwasher and excellent storage space.

The living room is open with south facing windows allowing for excellent light and is quiet facing charming treetops. There is also built-in storage in both the living space and bedroom. The master suite can fit a queen sized bed as well as additional furniture.

The Newport East is best known for its exceptional financial stability as reflected in the low maintenance which includes ALL utilities. The building offers a 24 hour doorman, concierge, live-in super, roof deck with seasonal pool, storage facility, bicycle room, luggage room, laundry room, and on-site garage with a discounted rate for shareholders.

Centrally located in the heart of the Upper East Side, The Newport East is convenient to the newly opened Second Avenue Subway, Q train and the 6 line on Lexington. Everything you need is just at your doorstep from shopping to grocery stores to neighborhood restaurants and hotspots.

Guarantors are permitted and the building is pet friendly (under 30 pounds.) Pied-a-terres are not permitted.

*TENANT IN PLACE THROUGH OCTOBER - MUST provide a minimum of 48-72 hours notice.*