Localizado no exclusivo condomínio boutique Diamond Duane, a poucos instantes do Duane Park, este loft excepcional oferece aproximadamente 5.000 pés quadrados de área interna e 7.200 pés quadrados de terraços privativos ajardinados e jardins na cobertura. Cuidadosamente renovada em todos os detalhes, a residência oferece uma rara combinação de amplitude, design e espaço ao ar livre em Tribeca.

Nenhum detalhe foi negligenciado nesta residência impecavelmente equipada, que apresenta:

- Aproximadamente 4.500 pés quadrados de área interna, além de 7.200 pés quadrados de área externa
- A cobertura superior é um sistema de telhado verde semi-intensivo, totalmente irrigado, composto por um prado de gramíneas nativas, gramado bem cuidado, áreas pavimentadas e canteiros com flores nativas
- Este sistema de telhado verde certificado reduz o escoamento de águas pluviais e proporciona isolamento térmico ao espaço habitável abaixo durante todo o ano
- A cobertura inferior possui grandes vasos para plantas, acomodando álamos, trepadeiras e flores nativas
- Atualmente configurado com 4 quartos, mas pode ser convertido para 5
- Todos os ambientes principais têm acesso a terraços privativos
- Pisos de carvalho europeu em tábuas largas, da LV Wood
- Janelas de aço Hope’s de grandes dimensões
- Bancadas de cozinha em basalto italiano
- Fornos de parede e refrigeradores Gaggenau, cooktop Viking
- Marcenaria em nogueira americana com acabamento manual
- Armazenamento privativo para bicicletas junto ao hall de entrada
- Aquecimento radiante no piso
- Pedra Blue de Savoie nos banheiros
- Vasos sanitários Toto
- Banheira de hidromassagem personalizada em aço inoxidável na cobertura e espelho d’água no terraço
- Pátio interno envidraçado e ajardinado
- Escada personalizada, fabricada na Itália, com acabamento espelhado, levando à cobertura
- Painéis de parede em zinco feitos à mão
- Lustres de Lindsey Adelman e David Weeks
- Sala de mídia
- Lounge com bar personalizado
- Elegante suíte principal com espetacular banheiro estilo spa
- A banheira de imersão e o chuveiro têm vista para um jardim externo através de um painel de vidro, com privacidade proporcionada por bambus e uma treliça de madeira de ipê

Construído em 1915, o número 137 da Duane Street é um cobiçado condomínio convertido em um edifício de 5 andares com 19 lofts, no coração de Tribeca. As comodidades incluem acesso por elevador com chave, superintendente residente e depósito disponível no local. A localização privilegiada fica próxima a restaurantes badalados, bares, lojas boutique, Whole Foods e todas as atrações do Soho e do Greenwich Village. A orla do rio Hudson e várias linhas de metrô também são facilmente acessíveis. Animais de estimação são permitidos mediante aprovação. Há uma cobrança extraordinária referente à cobertura no valor de US$ 4.180 por mês até abril de 2028.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.