Bem-vindo ao 62 Dare Court, uma rara oportunidade em Gerritsen Beach que combina amplos espaços internos, atualizações modernas e a atmosfera descontraída de uma casa de férias bem no coração de Nova York. Situada em três lotes que totalizam 5.400 pés quadrados, esta casa de 4 quartos e 3 banheiros e meio oferece 2.793 pés quadrados de espaço interno, em um bairro charmoso e tranquilo, próximo a praias, parques, delicatessens, biblioteca, escola, transporte público e serviço de ônibus expresso para Manhattan.

Por dentro, a casa é iluminada, acolhedora e cuidadosamente planejada para oferecer conforto no dia a dia e flexibilidade. Uma sala adicional, a planta aberta, a cozinha recém-reformada, os banheiros atualizados e a lavanderia agregam valor imediato, enquanto a Suíte Independente para Próxima Geração oferece excelentes opções de privacidade para trabalhar em casa ou espaço adicional.

A ampla sala de estar familiar foi projetada para momentos de convivência, com alto-falantes de home theater para entretenimento descontraído, além de acesso conveniente ao quintal, permitindo uma integração perfeita entre os ambientes interno e externo. O espaço para armazenamento é outra grande vantagem, com dois sótãos, dois depósitos externos trancáveis e um enorme galpão ancorado, oferecendo bastante espaço para itens sazonais, ferramentas, equipamentos e muito mais.

Na área externa, a propriedade impressiona com um quintal privativo ensolarado, que conta com uma piscina redonda de 18 pés e deck. Um pátio coberto e sombreado, com TV, juntamente com um conveniente vestiário externo equipado com banheiro, pia e geladeira, cria o ambiente ideal para receber convidados. Um segundo quintal amplo com jardim oferece excepcional flexibilidade, com espaço suficiente para uma grande área de estar, entretenimento ou até mesmo armazenamento de veículos. Agregando ainda mais valor à propriedade, a unidade residencial principal e as áreas externas estão cobertas por um contrato de leasing solar pré-pago até 2035, sem pagamentos mensais de leasing para o comprador — uma economia estimada de pelo menos US$ 20.000 nos próximos oito anos.

Welcome to 62 Dare Court, a rare Gerritsen Beach opportunity that blends generous indoor space, modern updates, & the relaxed feeling of a vacation home right in New York City. Set on three lots totaling 5,400 square feet, this 4-bedroom, 3½-bath home offers 2,793 square feet of interior living space in a charming, quiet neighborhood close to beaches, parks, delis, a library, school, public transportation, & express bus service to Manhattan.

Inside, the home is bright, welcoming, & thoughtfully arranged for everyday comfort & flexible living. A den, open layout, newly renovated kitchen, updated bathrooms, & a laundry room add immediate appeal, while the separate Next Generation Suite, creates outstanding options for work-from-home privacy, or additional space.

The oversized family room is designed for gathering, complete with home theater speakers for relaxed entertaining, plus convenient access to the backyard for effortless indoor-outdoor living. Storage is another major advantage, with two attics, two lockable outdoor storage rooms, & a huge, anchored shed providing plenty of room for seasonal items, tools, equipment, & more.

Outdoors, the property is designed to impress with a sun-drenched private yard featuring an 18-foot round pool & deck. A shaded covered patio with TV, along with a convenient outdoor changing room that includes a bathroom, sink, & refrigerator, creates an ideal setup for entertaining. A separate large backyard with garden offers exceptional flexibility, with enough space for expansive seating, entertaining, or even car storage. Adding to the home’s value, the main living unit & outdoor areas are covered by a prepaid solar lease through 2035, with no monthly lease payments for the buyer—an estimated savings of at least $20,000 over the next eight years.