Excelente oportunidade para adquirir uma casa de duas famílias no coração da privilegiada região de Sunset Park! Localizado em um terreno de 20' x 100', com uma construção de 20' x 45' e zoneamento R6B desejável, este imóvel bem conservado oferece amplos espaços e um potencial excepcional. A unidade do primeiro andar dispõe de 3 quartos e 2 banheiros completos, enquanto a unidade do segundo andar oferece 4 quartos e 2 banheiros completos. Um porão totalmente acabado, com entrada independente, proporciona espaço adicional versátil. Convenientemente situado a poucos minutos de lojas, restaurantes, transporte público e linhas de metrô, tornando o deslocamento muito fácil. Seja para morar e obter renda com aluguel ou para investir em um excelente imóvel, ***Entrega desocupada*** esta é uma oportunidade rara que você não vai querer perder!

Excellent opportunity to own a two-family home in the heart of prime Sunset Park! Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 45' building and desirable R6B zoning, this well-maintained property offers spacious living and outstanding potential. The first-floor unit features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, while the second-floor unit offers 4 bedrooms and 2 full bathrooms. A fully finished basement with a separate entrance provides additional versatile space. Conveniently located just minutes from shopping, restaurants, public transportation, and subway lines, making commuting a breeze. Whether you're looking for a primary residence with rental income or an excellent investment property, ***Delivery Vacant*** this is a rare opportunity you won't want to miss!