Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir esta casa geminada bifamiliar. Situada em um grande terreno de 20’ x 116’, com área construída de 18’ x 32’. EXCELENTE ESTADO! Foi totalmente reformada há 4 anos. Cozinhas novas e atualizadas, banheiros novos, pisos novos, caldeiras e aquecedores de água independentes. O 1º andar (DESOCUPADO) possui sala de estar, combinação de sala de jantar/cozinha, 2 quartos e banheiro completo. O 2º andar (OCUPADO POR INQUILINO) tem a mesma disposição do primeiro andar, além de 2 quartos e um banheiro completo. O porão terminado (DESOCUPADO) possui uma entrada separada pela lateral, com acesso ao quintal. Localizada em um bairro desejável. Excelente localização, a poucos minutos do trem R, da estação de ônibus locais/expressos, com acesso rápido e fácil às rodovias, além de muitos restaurantes com diversas culinárias, cafés, lojas e opções de compras na 5th Ave. A uma curta distância do parque, playgrounds, quadras de tênis, quadras de basquete e muito mais. Excelente para moradia própria ou investimento. NÃO ficará disponível por muito tempo.

Introducing a great opportunity to own this 2-family semi-detached home. It sits on a big lot of 20’ X 116’,

Building size 18’ X 32’. EXCELLENT CONDITION! It was renovated from bottom to top 4 years ago. Updated new kitchens/

new bathrooms/ new floors, separated boiler and hot water heaters. 1st Floor features(VACANT): living room, dining

room/kitchen combo, 2 bedrooms, full bathroom. 2nd Floor(TENANT OCCUPIED): same layout as the first floor, as well as

2 bedrooms with a full bathroom. The finished basement(VACANT) has a separate entrance from the side to the back yard.

It’s a desirable neighborhood. Great location, minutes away from the R train, local/express bus station, quick and easy

highway access, plenty of restaurants with cuisines, cafes, stores, and shopping on 5th Ave. A short distance away from

the park, playgrounds, tennis courts, basketball courts, and so much more. Great for the end-use and investment, WON’T

last long.