Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado e gerador de renda no altamente conveniente bairro de Dkyer Heights, no Brooklyn. O edifício é composto por cinco apartamentos de um quarto e um apartamento tipo estúdio, oferecendo aos investidores uma combinação de unidades atrativa e diversificada. Espera-se que três apartamentos sejam entregues desocupados no fechamento, sujeitos aos termos do contrato. Isso proporciona flexibilidade imediata ao novo proprietário para reformar, modernizar, alugar de acordo com as condições atuais do mercado ou personalizar as unidades conforme sua estratégia de investimento. Vários apartamentos já foram lindamente modernizados e apresentam interiores limpos, modernos e prontos para ocupação. A combinação de unidades reformadas e a possibilidade de posse de apartamentos desocupados oferece um potencial significativo de valorização, reduzindo ao mesmo tempo a quantidade de trabalho imediato necessária após o fechamento.

O imóvel oferece forte potencial de geração de renda, juntamente com impostos prediais relativamente baixos, contribuindo para um perfil operacional atrativo tanto para investidores experientes quanto para compradores que desejam expandir seu portfólio imobiliário.

Localizado convenientemente próximo a transporte por metrô, supermercados, restaurantes, delicatéssens, lojas, escolas e serviços essenciais do bairro. A localização acessível favorece uma demanda consistente por aluguel e proporciona aos inquilinos acesso conveniente às necessidades do dia a dia e ao transporte público.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para um investidor que busca várias unidades para locação, renda existente, potencial de aumento futuro dos aluguéis e possibilidade de valorização a longo prazo em um bairro consolidado do Brooklyn.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.