SOBRADO MODERNO DE 2 QUARTOS VOLTADO PARA O SUL, COM ENTRADA PRIVATIVA.

Bem-vindo à residência TH1, um sobrado moderno em Midtown East, Manhattan. Esta ampla unidade de condomínio de dois andares, com dois quartos e dois banheiros e meio, pode ser convertida em uma unidade de três quartos. Ela inclui um espaço interno primorosamente projetado (1.399 pés quadrados) e uma entrada privativa para a rua. Suas janelas isoladas reduzem qualquer ruído proveniente da rua, garantindo um ambiente interno tranquilo.

A entrada no térreo leva à sala de estar aberta, com tetos excepcionalmente altos (quase 11 pés). A cozinha aberta oferece armários modernos sob medida, bancada de quartzo e uma enorme ilha central. Os eletrodomésticos de alto padrão incluem uma geladeira Liebherr e um conjunto de eletrodomésticos Bosch, incluindo forno de convecção, cooktop a gás de cinco bocas e lava-louças. A cozinha também conta com uma coifa com saída externa, algo raramente encontrado em Manhattan. A unidade dispõe ainda de máquina de lavar inteligente GE nova e secadora com saída externa. A sala de estar possui um canto que pode ser convertido em um terceiro quarto ou escritório residencial, com trilhos a serem instalados no teto e painéis móveis.

Há dois quartos no segundo andar, com outra entrada. A suíte principal conta com um amplo closet, e o segundo quarto possui um grande armário. Todos os quartos comportam facilmente uma cama king-size, e os banheiros têm design personalizado e pisos aquecidos.

Projetado pelos arquitetos Isaac e Stern, o condomínio localizado na 249 East 50th Street é um empreendimento boutique recém-construído. Equilibrando elementos modernos e tradicionais, a fachada do edifício, composta por painéis de calcário e grandes janelas, foi projetada para se integrar perfeitamente ao bairro de Midtown East. O empreendimento oferece serviço completo de portaria e uma variedade de comodidades, incluindo academia, bicicletário e terraço na cobertura.

Localizado no bairro de Turtle Bay, em Manhattan, o 249 East 50th fica a apenas duas quadras das linhas 6, M e E do metrô. Além disso, a proximidade do bairro com as Nações Unidas e com as missões e consulados de diversos países proporciona um acesso único e incomparável a sabores internacionais.

O 249 East 50th está no centro de tudo, cercado por uma infinidade de restaurantes sofisticados e estabelecimentos gastronômicos, como o Avra Estiatorio e o Smith & Wollensky. Também há uma variedade de mercados nas proximidades, desde o Whole Foods Market, focado em produtos naturais e orgânicos, até o D’Agostino e o Morton Williams.

Algumas fotos foram produzidas virtualmente. Entre em contato para agendar uma visita privativa.

Taxa de US$ 500 para a mudança de entrada e taxa de US$ 500 para a mudança de saída.

MODERN SOUTH-FACING 2-BEDROOM TOWNHOUSE WITH PRIVATE ENTRANCE.

Welcome to residence TH1, a modern townhouse in Midtown East of Manhattan, an expansive 2-story, two-bed, two-and-a-half bath condo unit can be a convertible three-bedroom unit. It includes an exquisitely crafted indoor space (1,399 SF) and a private entrance to the street. Its insulated windows mitigate any noise from the street to ensure a tranquil environment indoors.

The ground floor entrance leads to the open Living Room with outstanding high ceilings (almost 11

ft). The open kitchen offers custom modern cabinetry with a quartz countertop plus a huge

kitchen island. High-end appliances include a Liebherr refrigerator, a Bosch appliance set such as

a convection oven, a five-burner gas cooktop, and a dishwasher. The kitchen also comes with a vented-out range hood, which rarely can be found in Manhattan. Brand new GE smart washer and vented-out dryer in the unit. The Living Room has a corner that can be converted to a 3rd bedroom or home office with tracks to be installed on the ceiling and moving panels.

There are two bedrooms located on the second floor with another entrance. The en-suite primary

bedroom features an expansive walk-in closet, and the second bedroom has a big closet. All the

bedrooms can easily fit a king-size bed, and the bathrooms are custom-designed and have radiant heat floors.

Designed by Architect Isaac and Stern, 249 East 50th Street Condominium is a brand-new boutique

development. Striking a balance between modern and conservative, the building's facade of

limestone panels and large windows was designed to blend seamlessly into the Midtown East

neighborhood. The development is a full-service doorman building with an array of amenities,

including a gym, bike storage, and a roof deck.

Located in the Turtle Bay neighborhood of Manhattan, 249 East 50th is only two blocks from the 6,

M, and E trains. In addition, the neighborhood's proximity to the United Nations and many different countries' missions and consulates provides unique and unparalleled access to international flavors.

249 East 50th is at the center of it all, with a plethora of upscale restaurants and eateries like Avra

Estiatorio and Smith and Wollensky. A range of grocery stores is also nearby-from the natural and

organic-focused Whole Foods Market to D'Agostino and Morton Williams.

Some photos are virtually staged. Please inquire about private viewing.

$500 move-in fee and $500 move-out fee.