A Residência 3A, no número 636 da Lorimer Street, apresenta uma rara oportunidade de possuir um andar inteiro dentro de uma coleção intimista de apenas quatro residências, idealmente situada na interseção entre Williamsburg e Greenpoint.

Com 1.173 pés quadrados, esta residência de três quartos e dois banheiros foi cuidadosamente projetada para maximizar a luz, a amplitude e a privacidade. Janelas amplas, voltadas para várias orientações, permitem a entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto emolduram vistas tranquilas dos jardins vizinhos e de árvores maduras, criando uma sensação de calma cada vez mais rara no Brooklyn.

O coração da residência é um amplo espaço integrado de estar, jantar e cozinha, projetado tanto para receber com facilidade quanto para o dia a dia. A marcenaria personalizada Nolte, projetada pela 7Haus, estende-se do piso ao teto, oferecendo excelente espaço de armazenamento e emoldurando um conjunto totalmente integrado de eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero. Logo além, uma varanda privativa funciona como uma extensão natural da área de estar, criando uma conexão fluida entre os ambientes interno e externo.

Localizada de forma privativa na parte posterior da residência, a suíte principal tem vista para uma vegetação exuberante e oferece amplos armários, além de um banheiro privativo elegantemente equipado. Dois quartos adicionais proporcionam flexibilidade para diversos estilos de vida, podendo ser utilizados como acomodações para hóspedes, escritório residencial, quarto infantil ou estúdio criativo. Uma segunda varanda privativa reforça ainda mais a conexão da residência com o exterior.

Acabamentos refinados e conveniências práticas foram cuidadosamente integrados em toda a residência, incluindo piso de carvalho europeu em tábuas largas, aquecimento e ar-condicionado centrais, janelas amplas com vidros duplos, uma lavanderia exclusiva e espaço de armazenamento privativo no subsolo.

O 636 Lorimer Street é um condomínio boutique concebido com ênfase em qualidade artesanal, proporção e funcionalidade. Os moradores desfrutam de bicicletário, espaço de armazenamento privativo e um terraço compartilhado na cobertura, com vistas panorâmicas do skyline de Manhattan. Situado entre dois dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn, o edifício fica a poucos minutos de restaurantes renomados, cafés independentes, parques do bairro e acesso conveniente às linhas L e G do metrô.

Uma residência que ocupa um andar inteiro, com espaço externo privativo, excelente iluminação natural e uma paleta de acabamentos cuidadosamente selecionada, a Residência 3 oferece uma expressão singularmente brooklyniana da vida moderna.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível junto ao patrocinador. Arquivo nº CD24-0297.

Residence 3A at 636 Lorimer Street presents a rare opportunity to own an entire floor within an intimate collection of just four residences, ideally situated at the crossroads of Williamsburg and Greenpoint.

Spanning 1,173 square feet, this three-bedroom, two-bathroom home is thoughtfully designed to maximize light, volume, and privacy. Oversized windows on multiple exposures draw natural light throughout the day while framing tranquil views of neighboring gardens and mature trees, creating a sense of calm that feels increasingly rare in Brooklyn.

The heart of the home is an expansive open-concept living, dining, and kitchen space designed for both effortless entertaining and everyday living. Custom Nolte cabinetry designed by 7Haus extends from floor to ceiling, providing exceptional storage while framing a fully integrated suite of Wolf and Sub-Zero appliances. Just beyond, a private balcony serves as a seamless extension of the living space, creating an easy connection between indoors and out.

Privately positioned at the rear of the residence, the primary suite overlooks lush greenery and offers generous closet space along with a beautifully appointed ensuite bath. Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of lifestyles, whether utilized as guest accommodations, a home office, nursery, or creative studio. A second private balcony further enhances the home's connection to the outdoors.

Refined finishes and practical conveniences are thoughtfully integrated throughout, including wide-plank European oak flooring, central heating and cooling, oversized double-paned windows, a dedicated laundry room, and private basement storage.

636 Lorimer Street is a boutique condominium conceived with an emphasis on craftsmanship, scale, and livability. Residents enjoy bicycle storage, private storage, and a shared rooftop terrace with panoramic views of the Manhattan skyline. Positioned between two of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, the building is moments from celebrated restaurants, independent cafés, neighborhood parks, and convenient access to both the L and G trains.

A full-floor residence with private outdoor space, exceptional natural light, and a thoughtfully curated finish palette, Residence 3 offers a distinctly Brooklyn expression of modern living.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0297.