Резиденция 3A по адресу 636 Lorimer Street представляет собой редкую возможность приобрести целый этаж в камерном жилом комплексе, состоящем всего из четырех резиденций и идеально расположенном на пересечении Вильямсбурга и Гринпойнта.

Площадь этой продуманно спроектированной трехкомнатной квартиры с двумя ванными комнатами составляет 1 173 квадратных фута. Планировка максимально раскрывает преимущества естественного света, объема и приватности. Окна увеличенного размера, выходящие на несколько сторон, наполняют пространство дневным светом, одновременно открывая спокойные виды на соседние сады и взрослые деревья и создавая ощущение умиротворения, которое становится все более редким в Бруклине.

Сердце дома — просторное открытое пространство гостиной, столовой и кухни, созданное как для непринужденного приема гостей, так и для повседневной жизни. Изготовленная на заказ мебель Nolte по проекту 7Haus простирается от пола до потолка, обеспечивая исключительное количество мест для хранения и обрамляя полностью интегрированный комплект техники Wolf и Sub-Zero. Непосредственно за ним расположен частный балкон, органично продолжающий жилое пространство и создающий удобную связь между интерьером и улицей.

Расположенная в задней части резиденции основная спальня отличается уединением, выходит окнами на пышную зелень и располагает вместительными гардеробными шкафами, а также прекрасно оборудованной ванной комнатой. Две дополнительные спальни позволяют гибко адаптировать пространство под различные сценарии жизни: использовать их как гостевые комнаты, домашний офис, детскую или творческую студию. Второй частный балкон еще больше усиливает связь дома с окружающим пространством.

Изысканная отделка и практичные удобства продуманно интегрированы во все помещения: широкая доска из европейского дуба, центральная система отопления и кондиционирования, увеличенные окна с двойным остеклением, отдельная прачечная и индивидуальное помещение для хранения в подвале.

636 Lorimer Street — камерный кондоминиум, спроектированный с акцентом на качество исполнения, гармоничный масштаб и комфорт повседневной жизни. Жильцам доступны помещения для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые и общая терраса на крыше с панорамными видами на силуэт Манхэттена. Здание расположено между двумя наиболее динамичными районами Бруклина, в нескольких шагах от известных ресторанов, независимых кафе, районных парков, а также станций линий L и G.

Резиденция на целом этаже с частным открытым пространством, исключительным естественным освещением и тщательно подобранной палитрой отделочных материалов — это самобытное бруклинское воплощение современной жизни.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора. Регистрационный номер: CD24-0297.

Residence 3A at 636 Lorimer Street presents a rare opportunity to own an entire floor within an intimate collection of just four residences, ideally situated at the crossroads of Williamsburg and Greenpoint.

Spanning 1,173 square feet, this three-bedroom, two-bathroom home is thoughtfully designed to maximize light, volume, and privacy. Oversized windows on multiple exposures draw natural light throughout the day while framing tranquil views of neighboring gardens and mature trees, creating a sense of calm that feels increasingly rare in Brooklyn.

The heart of the home is an expansive open-concept living, dining, and kitchen space designed for both effortless entertaining and everyday living. Custom Nolte cabinetry designed by 7Haus extends from floor to ceiling, providing exceptional storage while framing a fully integrated suite of Wolf and Sub-Zero appliances. Just beyond, a private balcony serves as a seamless extension of the living space, creating an easy connection between indoors and out.

Privately positioned at the rear of the residence, the primary suite overlooks lush greenery and offers generous closet space along with a beautifully appointed ensuite bath. Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of lifestyles, whether utilized as guest accommodations, a home office, nursery, or creative studio. A second private balcony further enhances the home's connection to the outdoors.

Refined finishes and practical conveniences are thoughtfully integrated throughout, including wide-plank European oak flooring, central heating and cooling, oversized double-paned windows, a dedicated laundry room, and private basement storage.

636 Lorimer Street is a boutique condominium conceived with an emphasis on craftsmanship, scale, and livability. Residents enjoy bicycle storage, private storage, and a shared rooftop terrace with panoramic views of the Manhattan skyline. Positioned between two of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, the building is moments from celebrated restaurants, independent cafés, neighborhood parks, and convenient access to both the L and G trains.

A full-floor residence with private outdoor space, exceptional natural light, and a thoughtfully curated finish palette, Residence 3 offers a distinctly Brooklyn expression of modern living.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0297.