Bem-vindo à townhouse TH3C do condomínio Element, um duplex claro e impecavelmente conservado que transmite a sensação de uma casa privativa, ao mesmo tempo em que oferece todos os benefícios de um edifício de luxo com serviço completo. Voltada para o sul, esta residência possui 2.236 pés quadrados de área interna e 564 pés quadrados de área externa privativa, com três quartos, três banheiros completos e um lavabo adicional. Os tetos chegam a dez pés de altura, e o piso de madeira de tábuas largas, renovado, se estende por toda a unidade. Como toda a residência é voltada para o sul, todos os cômodos e a área externa recebem uma bela luz natural durante a maior parte do dia.

A sala de estar e jantar é ampla, integrada e arejada, tendo como destaque as janelas do piso ao teto, que se voltam diretamente para o sul e para um terraço privativo com sistema de som embutido. Este espaço principal para receber convidados permanece iluminado ao longo do dia e oferece uma transição perfeita entre os ambientes interno e externo, sendo igualmente adequado para momentos tranquilos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Logo ao lado, a cozinha é o verdadeiro coração da casa — feita sob medida na Itália e em perfeito estado de conservação, com bancadas de mármore, ferragens em níquel polido e um conjunto completo de eletrodomésticos Gaggenau, incluindo adega climatizada com duas temperaturas, refrigerador e cooktop de 36 polegadas, forno de 30 polegadas, forno de convecção combinado, micro-ondas e lava-louças.

O quarto principal também é voltado para o sul e recebe luz solar durante a maior parte do dia, criando um refúgio acolhedor e convidativo. O ambiente conta com três amplos closets planejados e janelas do piso ao teto, que reforçam o caráter luminoso e voltado para o sul da residência, além de espaço de sobra para uma cama king-size e móveis adicionais. O banheiro da suíte é revestido em calcário francês e equipado com uma banheira profunda Zuma, ducha de efeito chuva separada, metais e acessórios Dornbracht e uma bancada dupla personalizada de nogueira, com tampo de mármore importado da Espanha.

O segundo quarto é bem dimensionado e silencioso, com suas próprias persianas blackout personalizadas e acesso conveniente a um banheiro completo que mantém o mesmo alto padrão de acabamentos presente em toda a residência. O terceiro quarto é igualmente confortável, ideal para hóspedes ou como escritório em casa, e também dispõe de persianas blackout personalizadas e amplo espaço de armários. Ambos os quartos secundários também se beneficiam da exposição sul, recebendo generosa luz solar que os torna arejados e agradáveis. Um terceiro banheiro completo atende ao terceiro quarto e aos hóspedes, enquanto um lavabo adicional está convenientemente localizado próximo às áreas de estar e jantar. Todos os banheiros desta residência foram finalizados com grande cuidado, e a unidade também inclui lavadora e secadora Bosch Axxis Plus recentes, além de iluminação personalizada em todos os ambientes.

Além da própria residência, o edifício oferece uma experiência de luxo com serviço completo, incluindo porteiro e concierge 24 horas, garagem com manobrista e acesso por pátio de entrada para veículos. As comodidades incluem depósito para bicicletas, piscina de 55 pés para natação, iluminada por uma claraboia, hidromassagem, piscina infantil, sauna, sala de massagens e tratamentos, academia voltada para o jardim com bicicletas Peloton, sala de ioga, quadra de basquete coberta, quadra profissional de squash, brinquedoteca, além de um lounge dos moradores com bar, mesa de bilhar e cozinha para eventos. Do lado externo, uma área privativa ajardinada com mais de 12.000 pés quadrados oferece um amplo gramado, solário, pátio e playground ao ar livre. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um duplex bem cuidado, com uma excepcional área externa privativa e comodidades de nível internacional, em um dos condomínios mais bem administrados da cidade.

Welcome to townhouse TH3C at the Element Condominium, a bright and beautifully maintained duplex that feels like a private house while offering all the benefits of a full-service luxury building. This south-facing residence spans 2,236 square feet of interior space and 564 square feet of private outdoor space, featuring three bedrooms, three full bathrooms, and an additional powder room, with ceilings reaching up to ten feet and renovated wide-plank hardwood floors flowing throughout. With the entire home facing south, every room and the outdoor space are filled with beautiful natural light for most of the day.

The living and dining area is open and airy, anchored by floor-to-ceiling windows that look directly south onto a private terrace with a built-in sound system. This main entertaining space stays bright throughout the day and offers a seamless indoor-outdoor flow, making it equally suited for quiet relaxation or hosting friends and family. Just off this area, the kitchen is a true heart of the home—custom made in Italy and in mint condition, with marble countertops, polished nickel hardware, and a full suite of Gaggenau appliances including a dual-temperature wine cooler, thirty-six-inch refrigerator and burner, thirty-inch oven, combi convection oven, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom also faces south and enjoys sunshine for most of the day, creating a warm and inviting retreat. It features three large custom closets and floor-to-ceiling windows that continue the bright, south-facing character of the home, with plenty of room for a king-sized bed and additional furniture. The ensuite bathroom is finished in French limestone and outfitted with a deep Zuma soaking tub, a separate rain shower, Dornbracht fixtures and accessories, and a custom walnut double vanity topped with marble imported from Spain.

The second bedroom is well proportioned and quiet, with its own custom blackout shades and easy access to a full bathroom that maintains the same high standard of finishes found throughout the home. The third bedroom is equally comfortable, ideal for guests or a home office, and also features custom blackout shades and ample closet space. Both secondary bedrooms benefit from the southern exposure as well, receiving generous sunlight that makes them feel open and cheerful. A third full bathroom serves the third bedroom and guests, while an additional powder room is conveniently located near the living and dining areas. Every bathroom in this home is finished with care, and the residence also includes a recent Bosch Axxis Plus washer and dryer, custom lighting throughout.

Beyond the home itself, the building offers a full-service luxury experience with a twenty-four-hour doorman and concierge, attended parking garage, and motor court entrance. Amenities include bicycle storage, a skylit fifty-five-foot lap pool, whirlpool, kiddie pool, sauna, massage and treatment room, a garden-facing fitness center with Peloton bikes, a yoga room, indoor basketball court, professional squash court, kids' playroom, and a residents' lounge with a bar, billiards table, and catering kitchen. Outside, a private landscaped area spanning over 12,000 square feet offers a great lawn, sundeck, courtyard, and outdoor playground. This is a rare opportunity to own a well-cared-for duplex with outstanding private outdoor space and world-class amenities in one of the city's most well-managed condominiums.