ברוכים הבאים לבית העירוני TH3C בקונדומיניום Element — דופלקס מואר ומתוחזק להפליא, המרגיש כמו בית פרטי ובו בזמן מציע את כל היתרונות של בניין יוקרה עם שירותים מלאים. דירה זו, הפונה דרומה, משתרעת על פני 2,236 רגל רבוע של שטח פנימי ו-564 רגל רבוע של שטח חוץ פרטי, וכוללת שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף. תקרות בגובה של עד עשרה רגל ורצפות עץ רחבות שעברו שיפוץ נמשכות לכל אורך הבית. מאחר שהבית כולו פונה דרומה, כל חדר, כמו גם השטח החיצוני, מוצפים באור טבעי יפהפה במשך רוב שעות היום.

אזור המגורים והאוכל פתוח ואוורירי, עם חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים ישירות דרומה אל מרפסת פרטית המצוידת במערכת שמע מובנית. החלל המרכזי לאירוח נותר מואר לאורך כל היום ומציע זרימה טבעית בין הפנים לחוץ, כך שהוא מתאים באותה מידה למנוחה שקטה או לאירוח חברים ובני משפחה. בסמוך אליו נמצאת המטבח — הלב האמיתי של הבית — שיוצרה בהתאמה אישית באיטליה ונמצאת במצב מושלם, עם משטחי שיש, פרזול מניקל מלוטש ומערכת מלאה של מכשירי Gaggenau, הכוללת מקרר יינות בטמפרטורה כפולה, מקרר וכיריים ברוחב 36 אינץ', תנור ברוחב 30 אינץ', תנור קומבי עם טורבו, מיקרוגל ומדיח כלים.

חדר השינה הראשי פונה אף הוא דרומה ונהנה מאור שמש במשך רוב שעות היום, היוצר מפלט חמים ומזמין. בחדר שלושה ארונות גדולים בהתאמה אישית וחלונות מהרצפה עד התקרה, הממשיכים את האופי המואר והדרומי של הבית, לצד שפע מקום למיטה בגודל קינג ולרהיטים נוספים. חדר הרחצה הצמוד מחופה באבן גיר צרפתית ומאובזר באמבט טבילה עמוק מדגם Zuma, מקלחון גשם נפרד, ברזים ואביזרים של Dornbracht, וארון אמבטיה כפול מותאם אישית מעץ אגוז, שעליו משטח שיש מיובא מספרד.

חדר השינה השני מרווח ושקט, עם וילונות האפלה מותאמים אישית וגישה נוחה לחדר רחצה מלא, השומר על אותה רמת גימור גבוהה המאפיינת את הבית כולו. חדר השינה השלישי נוח באותה מידה ומתאים במיוחד לאורחים או כמשרד ביתי; גם בו וילונות האפלה מותאמים אישית ושפע מקום בארונות. שני חדרי השינה הנוספים נהנים אף הם מהפנייה דרומה ומאור שמש נדיב, המעניק להם תחושה פתוחה ועליזה. חדר רחצה מלא שלישי משרת את חדר השינה השלישי ואת האורחים, בעוד שחדר שירותים נוסף ממוקם בנוחות בסמוך לאזורי המגורים והאוכל. כל חדרי הרחצה בבית גמורים בקפידה, והדירה כוללת גם מכונת כביסה ומייבש Bosch Axxis Plus שהותקנו לאחרונה, וכן תאורה מותאמת אישית לכל אורך הבית.

מעבר לבית עצמו, הבניין מציע חוויית מגורי יוקרה עם שירותים מלאים, הכוללת שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, חניון מאויש וכניסה מרשימה למתחם. בין השירותים והמתקנים: מחסן אופניים, בריכת שחייה באורך 55 רגל עם תקרה מעליה המכניסה אור טבעי, ג'קוזי, בריכת ילדים, סאונה, חדר עיסויים וטיפולים, חדר כושר הפונה לגינה ובו אופני Peloton, חדר יוגה, מגרש כדורסל מקורה, מגרש סקווש מקצועי, חדר משחקים לילדים וטרקלין דיירים עם בר, שולחן ביליארד ומטבח קייטרינג. בחוץ, שטח פרטי ומעוצב המשתרע על פני יותר מ-12,000 רגל רבוע כולל מדשאה רחבת ידיים, מרפסת שיזוף, חצר ומגרש משחקים חיצוני. זוהי הזדמנות נדירה להחזיק בדופלקס מטופח להפליא, עם שטח חוץ פרטי יוצא מן הכלל ומתקנים ברמה עולמית, באחד מבנייני הקונדומיניום המנוהלים היטב בעיר.

Welcome to townhouse TH3C at the Element Condominium, a bright and beautifully maintained duplex that feels like a private house while offering all the benefits of a full-service luxury building. This south-facing residence spans 2,236 square feet of interior space and 564 square feet of private outdoor space, featuring three bedrooms, three full bathrooms, and an additional powder room, with ceilings reaching up to ten feet and renovated wide-plank hardwood floors flowing throughout. With the entire home facing south, every room and the outdoor space are filled with beautiful natural light for most of the day.

The living and dining area is open and airy, anchored by floor-to-ceiling windows that look directly south onto a private terrace with a built-in sound system. This main entertaining space stays bright throughout the day and offers a seamless indoor-outdoor flow, making it equally suited for quiet relaxation or hosting friends and family. Just off this area, the kitchen is a true heart of the home—custom made in Italy and in mint condition, with marble countertops, polished nickel hardware, and a full suite of Gaggenau appliances including a dual-temperature wine cooler, thirty-six-inch refrigerator and burner, thirty-inch oven, combi convection oven, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom also faces south and enjoys sunshine for most of the day, creating a warm and inviting retreat. It features three large custom closets and floor-to-ceiling windows that continue the bright, south-facing character of the home, with plenty of room for a king-sized bed and additional furniture. The ensuite bathroom is finished in French limestone and outfitted with a deep Zuma soaking tub, a separate rain shower, Dornbracht fixtures and accessories, and a custom walnut double vanity topped with marble imported from Spain.

The second bedroom is well proportioned and quiet, with its own custom blackout shades and easy access to a full bathroom that maintains the same high standard of finishes found throughout the home. The third bedroom is equally comfortable, ideal for guests or a home office, and also features custom blackout shades and ample closet space. Both secondary bedrooms benefit from the southern exposure as well, receiving generous sunlight that makes them feel open and cheerful. A third full bathroom serves the third bedroom and guests, while an additional powder room is conveniently located near the living and dining areas. Every bathroom in this home is finished with care, and the residence also includes a recent Bosch Axxis Plus washer and dryer, custom lighting throughout.

Beyond the home itself, the building offers a full-service luxury experience with a twenty-four-hour doorman and concierge, attended parking garage, and motor court entrance. Amenities include bicycle storage, a skylit fifty-five-foot lap pool, whirlpool, kiddie pool, sauna, massage and treatment room, a garden-facing fitness center with Peloton bikes, a yoga room, indoor basketball court, professional squash court, kids' playroom, and a residents' lounge with a bar, billiards table, and catering kitchen. Outside, a private landscaped area spanning over 12,000 square feet offers a great lawn, sundeck, courtyard, and outdoor playground. This is a rare opportunity to own a well-cared-for duplex with outstanding private outdoor space and world-class amenities in one of the city's most well-managed condominiums.