Pronto para Morar, 2 Quartos / 2 Banheiros | Condomínio com Serviço Completo | Impostos de US$ 134/Mês

Se você procura um condomínio moderno, com serviço completo em Harlem e sem abrir mão de nada — este é o imóvel ideal.

A unidade 411 do The Aurum está pronta para morar e conta com 2 quartos e 2 banheiros, além do padrão de acabamentos e das comodidades do edifício que normalmente custariam significativamente mais. O piso de madeira de carvalho branco define o ambiente desde a entrada. A cozinha possui armários laqueados e iluminação de LED, com um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável — geladeira, micro-ondas, fogão e lava-louças — e uma planta aberta que se integra naturalmente à espaçosa sala de estar e jantar, repleta de luz. As janelas voltadas para a avenida oferecem uma vista aberta e elevada do bairro — o tipo de perspectiva que faz o apartamento parecer maior e mais iluminado do que a planta sugere.

Os dois quartos têm dimensões bem planejadas e amplo espaço nos armários. O banheiro principal conta com box de vidro, revestimento de porcelanato e metais Kohler. O segundo banheiro dispõe de uma banheira Kohler para imersão. Uma lavadora e secadora dentro da unidade, além de um depósito privativo, proporcionam uma conveniência raramente oferecida.

O The Aurum oferece uma verdadeira experiência de serviço completo: lobby com atendimento 24 horas, academia no nível da cobertura, lounge dos moradores e sala de mídia, bicicletário, sala de encomendas e dois níveis de áreas externas mobiliadas, completos com estações para churrasco e refeições ao ar livre. Animais de estimação são bem-vindos.

Construído em 2015 com 115 residências, o The Aurum está localizado no coração de Central Harlem — a poucos passos da estação da linha 2/3 na 135th Street, a uma curta caminhada das linhas B/C e das linhas A/B/C/D na 125th. Brownstones históricos, novos restaurantes e um dos bairros mais vibrantes de Nova York estão logo à sua porta.

Os impostos sobre a propriedade desta unidade são de aproximadamente US$ 134 por mês, beneficiando-se de uma redução fiscal válida até 2043.

Para um edifício com serviço completo, acabamentos desse nível e este preço — esse valor fala por si só.

Entre em contato conosco para agendar uma visita privativa.

Turnkey 2 Bed / 2 Bath | Full-Service Condo | $134/Month Taxes

If you've been looking for a modern, full-service condo in Harlem without the compromises — this is it.

Unit 411 at The Aurum is a move-in ready 2-bedroom, 2-bathroom residence, with the kind of finishes and building amenities you'd expect to pay significantly more for. White Oak plank flooring sets the tone from the entry. The kitchen is lined with lacquered cabinetry and LED lighting, with a full stainless steel appliance package — fridge, microwave, stove, and dishwasher — and an open layout that flows naturally into a spacious living and dining area filled with light. Avenue-facing windows offer an open, elevated view of the neighborhood — the kind of perspective that makes the apartment feel larger and brighter than the floor plan suggests.

Both bedrooms are thoughtfully proportioned with generous closet space. The primary bath is finished with a glass stall shower, porcelain tile, and Kohler fixtures. The second bath features a Kohler soaking tub. An in-unit washer/dryer and dedicated storage add the kind of convenience that is rarely offered

The Aurum delivers a genuine full-service experience: 24-hour attended lobby, penthouse-level fitness center, residents' lounge and media room, bike room, package room, and two levels of furnished outdoor space complete with grilling stations for dining al fresco. Pets welcome.

Built in 2015 with 115 residences, The Aurum sits in the heart of Central Harlem — steps from the 2/3 at 135th Street, a short walk to the B/C, and A/B/C/D at 125th. Historic brownstones, new restaurants, and one of New York's most exciting neighborhoods are right outside your door.

Property taxes on this unit are approximately $134 per month, benefitting from a tax abatement that expires in 2043

. For a full-service building with these finishes at this price point — that number speaks for itself.

Contact us for a private showing.