Localizado em um discreto condomínio boutique com serviço completo, no Distrito Histórico de Cast Iron, no SoHo, este belíssimo apartamento reformado de andar inteiro, com 2 quartos, 2 banheiros e um lavabo, e pé-direito impressionante de mais de 3,5 metros, define o conceito de loft elegante.

Um elevador privativo se abre diretamente para a ampla sala principal — grande o suficiente para acomodar áreas distintas de estar e jantar — com lareira a gás e quatro janelas amplas com vista para a icônica Broadway.

A cozinha aberta Bulthaup foi cuidadosamente projetada com bancadas de mármore Carrara e aço inoxidável, eletrodomésticos de primeira linha (geladeira e adega Sub-Zero, cooktop com forno Thermador e exaustão, forno Gaggenau, lava-louças Miele e máquina de café embutida Miele x Nexpresso), além de uma bancada com assentos para refeições informais.

Uma elegante galeria conduz à tranquila suíte principal, que conta com varanda privativa voltada para o oeste, dois closets, incluindo um amplo closet walk-in, e um banheiro privativo com atmosfera de spa, revestido em mármore Carrara, com pia dupla, banheira profunda e ducha com efeito de chuva fechada por vidro. O segundo quarto, adjacente, possui banheiro privativo e vista para um pátio silencioso através de janelas do piso ao teto.

Outros destaques desta residência especial incluem um lavabo elegante, lavadora e secadora dentro do apartamento, sistema central de aquecimento, ventilação e ar-condicionado com três zonas e controle individual de temperatura por ambiente, som surround Sonos, ricos pisos de madeira em todo o imóvel e um depósito privativo de aproximadamente 7 metros quadrados, que é transferido com o apartamento.

Construído em 2006, o 72 Mercer é um condomínio intimista com 9 unidades, porteiro em meio período (das 8h à meia-noite), sistema de segurança residencial inteligente com recursos de áudio e vídeo e academia. Situado em uma charmosa rua de paralelepípedos, o edifício fica no coração do SoHo, cercado por lojas, restaurantes, galerias e opções de transporte de classe mundial.

Observe que os impostos indicados incluem a redução fiscal STAR.

Located in a discrete full-service boutique condominium in SoHo's Cast Iron Historic District, this beautifully renovated full-floor 2 bedroom, 2.5 bath home with soaring 11.5+ foot ceilings defines elegant loft living.

A private elevator opens directly into the expansive great room - large enough for distinct living and dining areas - with a gas-burning fireplace and four oversized windows overlooking the iconic Broadway.

The open Bulthaup kitchen is thoughtfully designed with both Carrara marble and stainless steel countertops, top-of-the-line appliances (SubZero refrigerator and wine fridge, vented Thermador cooktop range, Gaggenau oven, Miele dishwasher, and a built-in coffee machine by Miele x Nexpresso), and bar seating for informal dining.

A gracious gallery leads to the tranquil primary suite, featuring a west-facing private balcony, 2 closets including a large walk-in closet, and an ensuite spa-like Carrara marble bathroom with dual vanities, a deep soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. An adjacent second bedroom with ensuite bath overlooks a quiet courtyard through floor-to-ceiling windows.

Additional highlights of this special home include a stylish powder room, in-unit washer/dryer, 3-zone central HVAC system with individual room temperature control, Sonos surround sound, rich hardwood flooring throughout, and a private ~75-square-foot storage room that transfers with the apartment.

Built in 2006, 72 Mercer is an intimate 9-unit condominium with a part-time doorman (8AM-12AM), smart home app security system with audio/visual, and fitness center. Nestled on a charming cobblestone street, the building is in the heart of SoHo amidst world-class shopping, dining, galleries, and transportation.

Please note the taxes listed include STAR abatement.