$899,999 - 341 Aliana Avenue, Yaphank, NY 11980｜MLS# 1047767

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Bem-vindo a 341 Aliana Avenue, um modelo Essex praticamente novo na cobiçada comunidade Country Pointe Meadows 55+. Construída em 2025 e ocupada por menos de uma semana antes de uma mudança nos planos dos vendedores, esta impecável residência de 3 quartos e 2,5 banheiros oferece aproximadamente 2.200 pés quadrados de espaço habitável acabado e uma rara oportunidade de desfrutar da sensação de uma construção nova sem precisar esperar.

Ao entrar, você se depara com uma impressionante planta aberta, repleta de luz, com tetos altos, amplas janelas, lareira a gás e piso de madeira nobre aprimorado em todo o andar principal. Melhorias cuidadosamente selecionadas pelo construtor, incluindo o corrimão da escada e o banheiro principal aprimorado, contribuem para o acabamento sofisticado da casa. A espaçosa grande sala integra-se perfeitamente à área de jantar e à cozinha, criando uma disposição ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

Projetada para proporcionar praticidade em um único nível, a suíte principal no primeiro andar conta com um quarto generosamente dimensionado e um elegante banheiro privativo com acabamentos aprimorados, bancada com duas pias e um amplo box de vidro. No andar superior, um loft aberto com vista para a grande sala oferece um espaço flexível para escritório, home office ou área adicional de estar, além de dois quartos e um banheiro completo.

Portas de vidro deslizantes dão acesso a um pátio privativo nos fundos, com vista para jardins impecavelmente cuidados e um pitoresco lago ao longe, criando um ambiente convidativo para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Uma garagem anexa para dois carros e um amplo porão completo inacabado oferecem excelente espaço de armazenamento e grande potencial para futuras áreas de recreação ou ambientes habitáveis acabados.

Desfrute do estilo de vida de resort de Country Pointe Meadows, com um impressionante clube, duas piscinas externas aquecidas, instalações de fitness, quadras de tênis, pickleball e bocha, salas sociais e de jogos de cartas, bar e espaços de convivência, além de áreas comuns lindamente cuidadas.

Praticamente sem uso e construída em 2025, 341 Aliana Avenue oferece a rara combinação de uma casa essencialmente nova, melhorias selecionadas pelo construtor, a desejável planta Essex, suíte principal no primeiro andar e um atraente espaço privativo nos fundos — tudo isso em uma das principais comunidades 55+ de Long Island.

MLS#‎	1047767
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, interior: 2216 ft2, 206m2 (DOM): 39 days
Ano de construção	2025
Taxas de manutenção	$750
Impostos (por ano)	$9,747
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1.4 milhas: "Yaphank"
	3.8 milhas: "Mastic Shirley"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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