$89万9 - 341 Aliana Avenue, サフォーク郡 Yaphank, NY 11980｜MLS # 1047767

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341 Aliana Avenueへようこそ。人気の高い55歳以上対象コミュニティ「Country Pointe Meadows」にある、ほぼ新築同然のEssexモデルです。2025年に建築され、売主の予定変更により入居期間はわずか1週間未満。清潔感あふれるこの3ベッドルーム、2.5バスルームの邸宅は、約2,200平方フィートの完成済み居住スペースを備え、建築を待つことなく新築の魅力を味わえる貴重な機会です。

室内に入ると、開放感あふれる明るいオープンフロアプランが広がります。高い天井、広々とした窓、ガス暖炉、そしてメインレベル全体に施されたアップグレード仕様のハードウッドフローリングが印象的です。階段の手すりやグレードアップされた主寝室用バスルームなど、厳選されたビルダーオプションが、住まい全体に洗練された雰囲気を添えています。広々としたグレートルームはダイニングエリアとキッチンへ自然につながり、日常生活にも来客のおもてなしにも理想的な間取りです。

1階で快適に暮らせるよう設計された主寝室スイートには、ゆとりあるベッドルームと、上質な仕上げ、ダブルシンクの洗面台、広々としたガラス張りシャワーを備えた美しく整えられた専用バスルームがあります。2階には、グレートルームを見下ろすオープンロフトがあり、書斎、ホームオフィス、追加のくつろぎスペースなど、柔軟に活用できます。さらに2つのベッドルームとフルバスルームも備えています。

スライド式ガラスドアを開けると、手入れの行き届いた敷地を望むプライベートな裏手のパティオへ出られます。その先には絵のように美しい池の景色が広がり、屋外での食事やリラックスに最適な魅力的な空間となっています。2台分の屋内連結ガレージに加え、広々とした未完成のフル地下室もあり、優れた収納力と、将来的にレクリエーションスペースや居住スペースとして仕上げられる大きな可能性を備えています。

Country Pointe Meadowsでは、リゾートのようなライフスタイルをお楽しみいただけます。充実したクラブハウス、温水屋外プール2つ、フィットネス施設、テニスコート、ピックルボールコート、ボッチェコート、ソーシャルルームやカードルーム、バー、交流スペース、そして美しく整備されたコミュニティ内の敷地が揃っています。

2025年築で、ほとんど使用されていない341 Aliana Avenueは、ほぼ新築の住まい、厳選されたビルダーアップグレード、人気のEssexレイアウト、1階主寝室、魅力的な裏手の環境という、希少な組み合わせを実現しています。すべてが、ロングアイランド屈指の55歳以上対象コミュニティの中にあります。

MLS #‎	1047767
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.04 エーカー, 内装: 2216 ft2, 206m2 (DOM): 4 days
建築年 Construction Year	2025
管理費 Maintenance Fees	$750
税金（年間） Taxes (per year)	$9,747
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.4 マイル: "Yaphank"
	3.8 マイル: "Mastic Shirley"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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