$1,400,000 - 6045 69th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS# 1048614

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UMA RARA PARTE DA HISTÓRIA DE MASPETH | CASA UNIFAMILIAR TOTALMENTE ISOLADA EM UM AMPLO TERRENO DE 3.386 PÉS²

Oferecida pela primeira vez em décadas, a 60-45 69th St representa uma oportunidade incomparável no cenário imobiliário do Queens. Mantida com orgulho por várias gerações pela mesma família dedicada, o cuidado investido nesta casa é evidente desde o momento em que você chega. Do caráter arquitetônico clássico aos detalhes artesanais presentes em todos os ambientes, esta propriedade se destaca como um verdadeiro exemplar original do bairro.

Situada em um extraordinário terreno de 3.386 pés² (quase o dobro da área dos lotes residenciais padrão do bairro), esta casa unifamiliar totalmente isolada oferece o raro privilégio de não compartilhar paredes, receber luz dos quatro lados, desfrutar de privacidade completa, contar com uma longa entrada privativa, garagem independente e um amplo oásis verde no quintal. Sem alterações apressadas ou reformas genéricas, esta impecável casa vintage é uma tela de grande personalidade, pronta para uma personalização luxuosa em um terreno simplesmente impossível de replicar.

DISTRIBUIÇÃO COMPLETA POR ANDAR:

PISO PRINCIPAL (738 PÉS²): Um acolhedor hall de entrada frontal formal se abre para uma ampla sala de estar banhada pela luz do sol, uma elegante área de jantar formal ideal para receber convidados e uma cozinha com área para refeições e janelas, com vista para o quintal dos fundos.

SEGUNDO ANDAR (602 PÉS²): Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal de 16'9" x 12'5", além de um banheiro completo com janela e armários profundos.

TERCEIRO ANDAR / SÓTÃO (123 PÉS² + ARMAZENAMENTO): Sala multiuso exclusiva no último andar, ladeada por amplo espaço de armazenamento sob os beirais, criando a configuração ideal para um escritório doméstico tranquilo, estúdio criativo ou suíte privativa para hóspedes.

PORÃO TOTALMENTE ACABADO (372 PÉS²): Versátil sala de recreação no nível inferior, banheiro completo, espaço exclusivo para lavanderia e instalações, além de amplo armazenamento.

BAIRRO, TRANSPORTE E ESCOLAS:

CONEXÃO REGIONAL: Cerca de 10 minutos até Williamsburg e Greenpoint pela Grand Ave/BQE; aproximadamente 15 minutos até Midtown Manhattan pela LIE e pelo Queens Midtown Tunnel; acesso rápido para o leste de Long Island.

ACESSO AOS AEROPORTOS: Aproximadamente 15 minutos até o Aeroporto LaGuardia (LGA) e cerca de 20 minutos até o Aeroporto Internacional JFK.

DESLOCAMENTO: Serviço de ônibus expresso (QM24, QM25, QM34) pela Eliot Ave, diretamente para Midtown e Downtown Manhattan, além de linhas locais (Q18, Q38, Q58, Q67) com conexão às linhas de metrô M, R e 7.

REDE DE ENSINO: Cercada por excelentes escolas públicas e particulares, incluindo P.S. 58, I.S. 73, PS/IS 128Q, Our Lady of Hope Catholic Academy, Middle Village Prep e Christ the King High School.

PARQUES E ESTILO DE VIDA: A poucos quarteirões do Juniper Valley Park, com fácil acesso ao Trader Joe's, ao The Shops at Atlas Park e às famosas padarias e delicatessens tradicionais da Grand Avenue.

MLS#‎	1048614
Detalhes da propriedade	3 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, interior: 1386 ft2, 129m2 (DOM): 34 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$6,948
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Separado
Ônibus	1 minutos: Q38, Q67, QM24, QM25
	8 minutos: Q18, Q58, Q59
Trem	1.9 milhas: "Woodside"
	2.5 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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