* Edifício ideal para investidores — permite aluguéis com duração mínima de 30 dias

Bem-vindo à Residence 40E do The Downtown Club, onde a vida elevada no Financial District encontra um estilo descomplicado. Este estúdio claro e lindamente renovado oferece vistas deslumbrantes da cidade voltadas para o leste, com uma vista parcial do rio Hudson ao sul. Cuidadosamente modernizado pelo proprietário, o imóvel conta com uma cozinha totalmente renovada, bancada e espelho do banheiro recém-atualizados, piso novíssimo de tábuas largas e armários e marcenaria planejados com acabamento em madeira clara em todo o apartamento. Uma unidade de armazenamento escriturada, convenientemente localizada do lado de fora do apartamento, é um bônus excepcional.

O espaçoso hall de entrada possui um armário planejado com acabamento em madeira clara e leva ao banheiro lindamente finalizado, com elegantes acabamentos em mármore, banheira e uma bancada recém-instalada em madeira clara, com amplo espaço de armazenamento sob a pia e um moderno espelho de bancada. Seguindo pelo corredor, a cozinha totalmente renovada apresenta armários em madeira clara, elegantes bancadas de quartzo cinza e um backsplash de quartzo combinando, criando um acabamento sofisticado e harmonioso. Eletrodomésticos KitchenAid em aço inoxidável — incluindo fogão a gás, micro-ondas, lava-louças e geladeira com portas francesas — completam o espaço.

A área de estar arejada é valorizada pelo pé-direito de 2,90 m e pela abundante luz natural do leste, que entra pela janela ampla. Uma elegante parede de destaque revestida em pedra de tons neutros acrescenta personalidade, enquanto a distribuição cuidadosamente planejada acomoda uma cama queen-size e um aconchegante canto de leitura. A marcenaria planejada, com o mesmo acabamento acolhedor em madeira clara dos armários e da cozinha, integra o ambiente com beleza, oferecendo funcionalidade e design sofisticado.

O The Downtown Club oferece um estilo de vida excepcional com serviço completo, incluindo porteiro e concierge em período integral, academia de 1.115 m², terraço ensolarado com vistas panorâmicas do rio Hudson e do skyline do centro da cidade, lounge dos moradores com terraço externo, sala de cinema, lavanderia central, bicicletário e superintendente residente.

Localizado no coração do Financial District, o imóvel fica a poucos instantes do Brookfield Place, da orla, do South Street Seaport, do Pier 17 e dos restaurantes e da vida noturna históricos da Stone Street. Desfrute de restaurantes que vão do The Fulton, de Jean-Georges, ao Carne Mare, do chef Andrew Carmellini; shows de verão no Pier 17; parques próximos e a ciclovia e pista de corrida do West Side; além da conveniência diária do Whole Foods. Com acesso às linhas de metrô 1, R, W, 4, 5, E, J e Z, deslocar-se por toda a cidade é fácil. Esta é a melhor experiência de viver no centro — elegante, pronta para morar e excepcionalmente bem localizada.

* Investor Friendly Building - Allows Minimum 30 Day Rentals

Welcome to Residence 40E at The Downtown Club, where elevated Financial District living meets effortless style. This beautifully renovated, bright studio enjoys stunning east-facing city views, with a peek of the Hudson River to the south. Thoughtfully upgraded by the owner, the home features a gut-renovated kitchen, newly updated bathroom vanity and mirror, brand-new wide-plank flooring, and custom closet and built-ins with a light-wood finish throughout. A deeded storage unit conveniently located just outside the apartment adds an exceptional bonus.

The spacious entry hallway features a custom light-wood finish closet and leads to the beautifully finished bathroom, featuring elegant marble finishes, a bathtub, and a newly installed light-wood vanity with ample under-sink storage and a modern vanity mirror. Continuing down the hall, the gut-renovated kitchen showcases light-wood cabinetry, elegant gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash for a seamless, sophisticated finish. Stainless steel KitchenAid appliances - including a gas range, microwave, dishwasher, and French-door refrigerator - complete the space.

The airy living space is enhanced by 9’6” ceilings and abundant eastern light streaming through the oversized window. A stylish neutral-toned stone accent wall adds character, while the thoughtfully designed layout accommodates both a queen-sized bed and a cozy reading nook. Custom built-ins in the same warm light-wood finish as the closets and kitchen tie the space together beautifully, providing both functionality and sophisticated design.

The Downtown Club offers an exceptional full-service lifestyle, with a full-time doorman and concierge, 12,000-square-foot fitness center, sun deck with panoramic Hudson River and downtown skyline views, residents’ lounge with outdoor terrace, movie theater, central laundry, bike storage, and live-in superintendent.

Located in the heart of the Financial District, you are moments from Brookfield Place, the waterfront, South Street Seaport, Pier 17, and the historic dining and nightlife of Stone Street. Enjoy restaurants ranging from Jean-Georges’ The Fulton to chef Andrew Carmellini’s Carne Mare, summer concerts at Pier 17, nearby parks and the West Side bike and running path, plus the everyday convenience of Whole Foods. With access to the 1, R, W, 4, 5, E, J and Z subway lines, getting anywhere in the city is effortless. This is downtown living at its best - stylish, turnkey, and exceptionally well located.