$1,795,000 - 100 Boardwalk #904A, Long Beach, NY 11561｜MLS# 1043922

Property Description « Portuguese »

Experimente uma vida elevada à beira-mar no The Boardwalk, o condomínio de luxo mais icônico de Long Beach. Seja um dos primeiros a desfrutar desta excepcional oportunidade no nono andar de uma das residências à beira-mar mais prestigiosas da cidade. Perfeitamente situado diretamente no Oceano Atlântico, este espetacular imóvel oferece o melhor estilo de vida costeiro, com acesso privativo à praia e ao calçadão, mantendo-se a poucos instantes de restaurantes, lojas, entretenimento e da estação da LIRR, para um deslocamento tranquilo até Manhattan.

Projetada com elegância e conforto em mente, esta deslumbrante residência apresenta uma planta ampla e integrada, com janelas do chão ao teto que inundam o imóvel de luz natural. Acabamentos de alto padrão estão presentes em todos os ambientes, incluindo uma cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos Bosch premium, bancadas de porcelanato, marcenaria italiana personalizada e uma integração perfeita com as espaçosas áreas de estar e jantar — ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Persianas personalizadas em toda a residência proporcionam privacidade e praticidade sem esforço.

A espaçosa suíte principal oferece um refúgio luxuoso e cuidadosamente decorado, com papel de parede personalizado de fibra natural, meticulosamente conservado, e iluminação de design, complementados por belas vistas do oceano voltadas para o sudeste. O generoso quarto de hóspedes conta com seu próprio closet e acesso direto a um banheiro elegantemente equipado com pia dupla, proporcionando conforto excepcional para familiares ou convidados. Máquina de lavar e secar roupa dentro do imóvel, amplo espaço para closets e armazenamento cuidadosamente planejado completam esta residência verdadeiramente pronta para morar.

A vida no The Boardwalk é definida por uma coleção incomparável de comodidades de nível internacional, incluindo:

* Serviço de concierge e manobrista 24 horas
* Piscina aquecida de água salgada à beira-mar e jacuzzi
* Academia de última geração com 232 m²
* Saunas infravermelhas
* Elegante lounge para moradores e sala de jantar privativa
* Sala de bilhar
* Espaços de coworking e negócios
* Sala privativa para jogos de cartas
* Terraços externos cuidadosamente paisagísticos, com fogueiras
* Estações externas para churrasco, com bancadas de granito e televisores de tela plana
* Área para prática de putting
* Cinema ao ar livre
* Espaços para cães de pequeno e grande porte
* Sala de recreação infantil
* Acesso a quadras de tênis
* Estacionamento seguro em garagem
* Edifício totalmente pet friendly

De caminhadas na praia ao nascer do sol a noites relaxantes contemplando o oceano, esta residência oferece um verdadeiro estilo de vida de resort, incomparável em Long Island. Combinando luxo excepcional, comodidades premium e uma localização imbatível à beira-mar, esta é uma rara oportunidade de alugar uma das poucas residências disponíveis no altamente desejado condomínio The Boardwalk. Luxo, conveniência e vida à beira-mar se unem para criar um lugar verdadeiramente único para chamar de lar.

MLS#‎	1043922
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, garagem, ar-condicionado, interior: 1297 ft2, 120m2 (DOM): 35 days
Ano de construção	2023
Taxas de manutenção	$1,397
Impostos (por ano)	$19,283
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.5 milhas: "Long Beach"
	1.3 milhas: "Island Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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