$1,795,000 - 100 Boardwalk #904A, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1043922

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוויית מגורים עילית מול האוקיינוס ב-The Boardwalk, בית הדירות היוקרתי והאייקוני ביותר של לונג ביץ׳. היו בין הראשונים ליהנות מהזדמנות יוצאת דופן זו בקומה התשיעית, באחד מבתי המגורים היוקרתיים ביותר בעיר על קו החוף. הבית ממוקם ישירות מול האוקיינוס האטלנטי ומציע את אורח החיים החופי האולטימטיבי, עם גישה פרטית לחוף הים ולטיילת, ובמקביל נמצא במרחק רגעים ממסעדות, חנויות, מוקדי בילוי ומתחנת ה-LIRR, לנסיעה נוחה למנהטן.

הדירה עוצבה מתוך מחשבה על אלגנטיות ונוחות, וכוללת חלל פתוח ומואר עם חלונות מהרצפה עד התקרה המציפים את הבית באור טבעי. גימורים יוקרתיים מוצגים לכל אורך הדירה, ובהם מטבח שף עם מכשירי Bosch פרימיום, משטחי פורצלן, ארונות איטלקיים בהתאמה אישית וזרימה הרמונית אל אזורי המגורים והאוכל המרווחים — מושלמים הן לחיי היומיום והן לאירוח. וילונות הצללה בהתאמה אישית בכל רחבי הדירה מעניקים פרטיות ונוחות ללא מאמץ.

סוויטת ההורים המרווחת מציעה מפלט יוקרתי ומעוצב בקפידה, עם טפט דמוי אריג עשב בהתאמה אישית, המתוחזק ללא דופי, וגופי תאורה מעוצבים, לצד נוף יפהפה לאוקיינוס הפונה לדרום-מזרח. חדר השינה הנוסף, בעל המידות הנדיבות, כולל חדר ארונות פרטי וגישה ישירה לחדר רחצה מעוצב להפליא עם כיור כפול, המעניק נוחות יוצאת דופן לבני המשפחה או לאורחים. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שפע של מקום אחסון בארונות ופתרונות אחסון שתוכננו בקפידה משלימים את הדירה המוכנה למגורים באופן מיידי.

החיים ב-The Boardwalk מוגדרים באמצעות אוסף חסר תקדים של שירותים ומתקנים ברמה עולמית, ובהם:

* שירותי קונסיירז׳ ושירותי ואלה 24 שעות ביממה
* בריכת שחייה מחוממת עם מי מלח מול האוקיינוס וג׳קוזי
* חדר כושר חדיש בשטח של 2,500 רגל רבוע
* סאונות אינפרא-אדום
* טרקלין דיירים אלגנטי וחדר אוכל פרטי
* חדר ביליארד
* חללי עבודה משותפים וחללי עסקים
* חדר קלפים פרטי
* מרפסות חיצוניות מטופחות להפליא עם מוקדי אש
* עמדות צלייה חיצוניות הכוללות משטחי גרניט וטלוויזיות עם מסך שטוח
* משטח פאטינג
* קולנוע חיצוני
* מתחמי פעילות לכלבים קטנים וגדולים
* חדר משחקים לילדים
* גישה למגרשי טניס
* חניה מאובטחת בחניון
* בניין ידידותי לחלוטין לחיות מחמד

מטיילות זריחה על החוף ועד ערבים רגועים המשקיפים אל האוקיינוס, דירה זו מציעה אורח חיים אמיתי בסגנון אתר נופש, שאין דומה לו באף מקום אחר בלונג איילנד. שילוב של יוקרה יוצאת דופן, מתקנים ברמה הגבוהה ביותר ומיקום מנצח מול האוקיינוס הופך את זו להזדמנות נדירה לשכור אחת ממעט דירות המגורים הזמינות להשכרה במתחם בתי הדירות המבוקש The Boardwalk. יוקרה, נוחות ומגורים על קו החוף משתלבים כאן ויוצרים מקום ייחודי באמת לקרוא לו בית.

MLS #‎	1043922
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1297 רגל מרובע , 120 מ”ר , בבניין יש 11 קומות 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,397
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,909
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.