$1,540,000 - 100 Boardwalk #PH8 A, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1052858

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית משותף יוקרתי בהשראת מלון חוף, The Boardwalk הוא פרויקט ייחודי מסוגו בלונג ביץ׳. שני בנייני האבן הלבנה, הממוקמים לאורך הטיילת, מציעים אורח חיים אקסקלוסיבי בסגנון אתר נופש, והופכים את הבית ליעד בפני עצמו. דירה זו, בשטח של 1,277 רגל רבוע, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשלבת קסם חופי מודרני עם פרטי עיצוב יוקרתיים. חלונות מהרצפה עד התקרה, ריצוף לוחות עץ אלון אירופי בגוון בלונד ברוחב 7 אינץ׳ ומרפסת פרטית בשטח 188 רגל רבוע יוצרים חוויית מגורים זורמת בין פנים לחוץ.

אזור המגורים הפתוח נהנה מנופים מערביים, בעוד שהמטבח המרווח כולל ארונות בהתאמה אישית בגימור לכה, משטח עבודה, חיפוי קיר ואי מאבן סינתטית של Porcelanosa בגימור מלוטש, וברזים ואביזרים של Kohler בגימור ניקל מבריק. חבילת מכשירי החשמל המשולבים במלואה של Bosch כוללת כיריים גז עם 5 מבערים, תנור קיר חשמלי עם אפייה בקונבקציה, קולט אדים עם תעלת פליטה, מקרר ומקפיא עם דלתות צרפתיות, מיקרוגל ומדיח כלים עם חיפוי חזית בהתאמה אישית.

חדר השינה הראשי, המואר בשמש, פונה לצפון ולמערב וכולל חדר ארונות מרווח וחדר רחצה צמוד בסגנון ספא, עם ריצוף אריחים דקורטיבי וקיר דקורטיבי מחופה באריחי Porcelanosa, כיור כפול בהתאמה אישית עם כיורי Kohler המותקנים מתחת למשטח, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה משני מרווח, חדר רחצה משני עם אמבטיה ומקלחת בנישה של Kohler, ארון כיור בהתאמה אישית, ריצוף אריחים דקורטיבי וקיר דקורטיבי מחופה באריחי Porcelanosa, וכן ארון שירות הכולל מכונת כביסה ומייבש Whirlpool מאווררים, המוצבים זה לצד זה — כל אלה משלימים את הבית היוקרתי.

יותר מ-40,000 רגל רבוע של מתקני בריאות, רווחה ורגיעה, בפנים ובחוץ, מציעים אורח חיים פעיל, בריא וניתן להתאמה אישית. בין המתקנים: כניסת פורטה-קושר אקסקלוסיבית, בריכת שחייה עונתית עם מי מלח מול האוקיינוס, ביתנים פרטיים לצד הבריכה הזמינים לרכישה, חדר מועדון, חדר אוכל פרטי, חדר ביליארד, טרקלין קלפים, חדר משחקים לילדים, תחנת טיפוח לחיות מחמד, חלל עבודה משותף The Hub, מטבחי חוץ, מתחם ריצה פרטי לכלבים, וסטודיו כושר חדיש הכולל חדר אימונים וסאונות.

תרבות השירות המסורה של The Boardwalk משתלבת באופן מושלם עם האווירה התוססת של חוף הים, הגישה הנוחה למסעדות ולשירותים מקומיים, והקרבה למנהטן — פחות משעה ברכבת לונג איילנד. בואו לפגוש אותנו ב-The Boardwalk!

התנאים המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם (CD22-0254 ו-CD23-0138). הדמיות האמן, עיצובי הפנים, חומרי הגמר, המכשירים והריהוט מוצגים לצורכי המחשה בלבד.

MLS #‎	1052858
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1277 רגל מרובע , 119 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,401
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,202
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.