$1,750,000 - 105-20 Ditmars Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS# 1047108

Property Description « Portuguese »

Oportunidade Excepcional no Coração de East Elmhurst

Bem-vindo a esta espaçosa casa independente de tijolos para duas famílias, idealmente localizada no coração de East Elmhurst. Com aproximadamente 4.000 pés quadrados de área, esta versátil residência oferece uma excelente oportunidade tanto para moradores quanto para investidores que desejam morar em uma unidade enquanto geram renda de aluguel com a outra. Cada andar possui uma planta espaçosa com 3 quartos e 2 banheiros completos, complementada por belos pisos de madeira em toda a casa. A propriedade também oferece uma entrada separada para o porão, proporcionando flexibilidade adicional e potencial para armazenamento, lazer ou uso futuro. Entre outros destaques estão o telhado novo de 2022, entrada privativa para carros, garagem para um veículo e quintal, oferecendo um valioso espaço externo e estacionamento conveniente — uma vantagem rara na região. Localizada convenientemente próxima às linhas de ônibus Q19, Q23 e Q90, a propriedade fica a poucos minutos do Aeroporto LaGuardia, das lojas da Astoria Boulevard, das principais rodovias, escolas, restaurantes e das conveniências do dia a dia. Esta casa precisa de alguns cuidados. Seja para morar e alugar uma unidade ou para investir em um projeto com potencial de valorização, esta joia de East Elmhurst merece uma análise mais detalhada.

MLS#‎	1047108
Detalhes da propriedade	6 quarto, 5 banheiro, garagem, ar-condicionado, 40x100 (DOM): 37 days
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$9,760
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	1 minutos: Q23, Q48
	4 minutos: Q70, Q72
	7 minutos: Q19, Q49
Trem	1.5 milhas: "Mets-Willets Point"
	1.9 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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