$1,750,000 - 105-20 Ditmars Boulevard, קווינס East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 1047108

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן בלב איסט אלמהרסט

ברוכים הבאים לבית לבנים מרווח, דו־משפחתי ונפרד, הממוקם באופן אידיאלי בלב איסט אלמהרסט. עם שטח מגרש של כ־4,000 רגל רבוע, נכס רב־תכליתי זה מציע הזדמנות מצוינת הן למי שמעוניין להתגורר בנכס והן למשקיעים המעוניינים לגור ביחידה אחת ולהפיק הכנסה משכירות מהיחידה השנייה. בכל קומה קיימת חלוקה מרווחת הכוללת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה מלאים, לצד רצפות עץ יפהפיות לכל אורך הבית. לנכס יש גם כניסה נפרדת למרתף, המעניקה גמישות נוספת ופוטנציאל לאחסון, למרחב בילוי או לשימוש עתידי.

יתרונות נוספים כוללים גג חדש משנת 2022, שביל גישה פרטי, מוסך לרכב אחד וחצר אחורית, המספקים שטח חיצוני יקר ערך וחניה נוחה — יתרון נדיר באזור. הנכס ממוקם בקרבת קווי האוטובוס Q19, Q23 ו־Q90, ובמרחק דקות מנמל התעופה לה גוארדיה, אזור הקניות בשדרות אסטוריה, כבישים ראשיים, בתי ספר, מסעדות ושירותים יומיומיים. הבית זקוק לעבודות שדרוג ותחזוקה, אך בין אם אתם מחפשים בית רב־משפחתי למגורים ולהשכרה ובין אם אתם מעוניינים בפרויקט בעל פוטנציאל השבחה, פנינה זו באיסט אלמהרסט בהחלט ראויה לבחינה מקרוב.

MLS #‎	1047108
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,760
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23, Q48
	4 דקות לאוטובוס Q70, Q72
	7 דקות לאוטובוס Q19, Q49
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.