REDUÇÃO DE PREÇO

Bem localizado em uma cooperativa residencial de serviço completo altamente respeitada em Lenox Hill, construída em 1959, este estúdio com alcova, pronto para morar e banhado pelo sol, é oferecido elegantemente mobiliado para seu conforto e para receber convidados com sofisticação. O imóvel conta com uma parede de janelas voltadas para o leste, em um andar alto, com vista para o horizonte da cidade. A planta flexível e bem distribuída permite transformá-lo em um imóvel de um quarto simplesmente acrescentando uma parede divisória em um canto (consulte a planta alternativa). Atualmente, está configurado como um estúdio em conceito aberto. Um acolhedor hall de entrada e uma estante embutida introduzem os espaços luxuosos para receber convidados, que incluem duas áreas de estar, bancos embutidos junto às janelas, uma área de jantar e um sofá-cama de canto.

A cozinha fica próxima à entrada e conta com lava-louças e todos os eletrodomésticos padrão. O banheiro oferece uma área de vestir e dois closets. Ao todo, são quatro closets. Os pisos são preservados pelo carpete de parede a parede. É permitida a instalação de máquina de lavar e secar roupas mediante aprovação do conselho.

O saguão e os corredores foram reformados recentemente. O edifício conta com administrador residente, porteiro 24 horas por dia, 7 dias por semana, e concierge. A equipe é muito prestativa e cordial. O edifício é bem conservado. Esta cooperativa oferece depósito para bicicletas, lavanderia de uso comum, depósitos compartilhados, depósitos para aluguel, sala para encomendas e garagens próximas, nas ruas 60th e 61st, disponíveis mediante pagamento de uma taxa mensal.

Animais de estimação, uso como pied-à-terre, compra pelos pais, copropriedade e aquisição por meio de um trust ou LLC são permitidos mediante aprovação do conselho. Imposto de transferência: 2%.

Perto das principais linhas de metrô e ônibus, lojas e restaurantes; a três quarteirões do Central Park, com fácil acesso ao Lincoln Center e ao Carnegie Hall, e a poucos minutos da Bloomingdale’s e da Whole Foods, desfrute de todos os luxos de viver no coração do Upper East Side!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!