Bem-vindo ao 167 East 61st Street, Unidade 5B - uma espaçosa residência de 1 quarto e 1,5 banheiros (convertível em 2 quartos) idealmente localizada no coração de Lenox Hill.

Localizada no 5º andar de um prédio com serviço completo, esta casa cuidadosamente projetada apresenta um layout expansivo com amplas áreas de estar e jantar, perfeitas tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. Os destaques incluem janelas amplas, pisos de madeira, uma lavadora e secadora dentro da unidade, e vistas tranquilas para o pátio. O quarto principal oferece um refúgio tranquilo com amplo espaço de armazenamento e um banheiro privativo.

O prédio oferece uma suíte completa de serviços e comodidades de alto padrão, incluindo um porteiro e concierge 24 horas, academia, jardim comunitário privado e garagem de estacionamento no local. O prédio permite financiamento de até 80% e acolhe pieds-à-terre, presentes, co-compra e animais de estimação (com aprovação do conselho). A sublocação é permitida e, com a Co-op possuindo o terreno integralmente, o prédio apresenta um apelo melhorado para investimento a longo prazo. Um imposto de 2% sobre revenda deve ser pago pelo comprador.

Aquecimento, água e gás incluídos na manutenção.

Situado na esquina da 61st Street com a Third Avenue, você está a poucos momentos do Central Park, do calçadão do East River, do MoMA e das melhores opções de compras e refeições. Excelentes opções de transporte incluem as linhas de metrô N, R, W, Q, 4, 5 e 6, além do serviço de ônibus da Madison Avenue.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.