$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Portuguese »

Charmosa casa bifamiliar independente no coração de Flushing!

Conheça este imóvel bifamiliar independente, excepcionalmente bem conservado, que oferece uma incrível oportunidade pronta para morar ou alugar, ideal para investidores perspicazes ou compradores que buscam uma casa espaçosa com renda de aluguel integrada. Perfeitamente situado em um excelente terreno de aproximadamente 279 m², em uma região muito procurada de Flushing, este imóvel raro conta com amplas melhorias nos sistemas prediais, banheiros modernizados e ótimas opções de estacionamento. Logo na chegada, uma ampla entrada privativa acomoda facilmente três veículos e leva a uma garagem independente para dois carros, que oferece excelente espaço para armazenamento ou estacionamento seguro.

O imóvel apresenta uma configuração clássica de duas unidades sobrepostas, cada uma com três quartos e um banheiro, sendo que a unidade do andar superior oferece uma área maior e mais ampla do que a do térreo. O piso principal recebe você com pisos de madeira muito bem conservados nos três quartos espaçosos, além de um banheiro completo modernizado, uma ampla sala de estar e uma sala de jantar formal. Os amantes da culinária vão apreciar o charme atemporal da ampla cozinha com espaço para refeições, que conta com armários originais de madeira lindamente preservados e lava-louças. Pontos de instalação para lavadora e secadora oferecem toda a conveniência, com a possibilidade de instalação neste piso ou no nível inferior. No andar de cima, a unidade ainda maior proporciona mais espaço, mantendo a confortável configuração de três quartos, mas oferecendo uma sala de estar extragrande, uma área de jantar formal, um banheiro completo modernizado e carpetes aconchegantes. Um espaço exclusivo para escritório completa este andar, proporcionando o ambiente perfeito para trabalhar remotamente ou estudar.

Além dos ambientes principais, o porão totalmente acabado oferece um espaço versátil, ideal para lazer, com destaque para um cômodo reservado para adega, pronto para receber sua coleção particular de vinhos. A tranquilidade é garantida por sistemas de aquecimento modernizados, tanques de óleo novos e total facilidade na cobrança dos serviços de energia dos inquilinos, graças aos quadros elétricos e medidores de gás separados. Convenientemente localizado a poucos minutos de lojas, transporte público, escolas e restaurantes, este imóvel versátil, ideal para acomodar várias gerações, merece uma visita.

MLS#‎	1036695
Detalhes da propriedade	2 família, 6 quarto, 3 banheiro, garagem, ar-condicionado (DOM): 58 days
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$5,010
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Tipo de garagem	Separado
Ônibus	2 minutos: Q65
	3 minutos: Q26, Q27
	6 minutos: Q12, Q13, QM3
	9 minutos: Q28
Trem	0.4 milhas: "Broadway"
	0.8 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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