$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS # 1040829

Property Description « Portuguese »

Localizado na College Point Boulevard — um dos corredores comerciais mais movimentados e vibrantes de Flushing, esta propriedade de alta exposição oferece excelente visibilidade, abundante luz natural e opções de layout flexíveis.
A propriedade possui dois espaços independentes, disponíveis para locação separada ou combinada, ideais para uma ampla gama de usos comerciais:
Segundo Andar | Aproximadamente 600 SF | $3,000/mês
Dispõe de duas saídas de emergência, incluindo acesso a um terraço privado no telhado, além de três grandes janelas voltadas para o leste que proporcionam uma luz natural excepcional e uma oportunidade rara para branding e exposição de sinalização de alta visibilidade a longo prazo. Ideal para escritórios, estúdios, varejo ou negócios voltados para serviços.
O nível inferior também está disponível para locação conjunta | Aproximadamente 900 SF | $3,500/mês. Acesso frontal e traseiro com portão de segurança retrátil. Espaçoso e altamente flexível, ideal para armazenamento, oficina, fitness ou uso operacional. Inclui áreas largas de portas e janelas adequadas para sinalização e exibição a longo prazo.

MLS #‎	1040829
Ano de construção	1987
Impostos (por ano)	$18,306
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	0 minutos: Q58
	5 minutos: Q20A, Q20B, Q44
	6 minutos: Q48
	7 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 minutos: Q19, Q50, Q66
	9 minutos: Q13, Q16, Q28
Metrô	8 minutos: 7
Trem	0.3 milhas: "Flushing Main Street"
	0.6 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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