$1,399,000 - 150 Cary Place, Freeport, NY 11520｜MLS # 1039549

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade industrial à beira-mar em Freeport, oferecendo uma combinação de utilidade comercial existente, acesso à waterfront e potencial para futuras requalificações.

Situada em aproximadamente 10.920 pés quadrados de propriedade à beira-mar, 150 Cary Place é melhorada com um edifício comercial de aproximadamente 2.800 pés quadrados mais um mezanino. Zoneada para Indústrias Marinhas (M1), a propriedade é bem adequada para um proprietário-usuário, operação relacionada ao setor marinho, empreiteiro, negócio de comércio, armazenamento ou outros usos comerciais e industriais permitidos.

O edifício conta com uma grande área de loja no andar térreo com uma nova porta de garagem motorizada, serviço elétrico de 400 ampères, gás, aquecimento, um novo telhado, encanamento atualizado, dois banheiros, dois escritórios privados e uma sala de conferências. O mezanino oferece espaço utilizável adicional acima da área principal da loja.

Propriedades industriais à beira-mar estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar em Long Island, tornando esta uma excelente oportunidade para um negócio que busca uma instalação funcional com acesso direto à beira-mar em uma localização conveniente em Freeport.

Além de seu uso industrial atual, a localização da propriedade à beira-mar também pode oferecer potencial de requalificação residencial a longo prazo, sujeita a rezoneamento, aprovações municipais e todos os requisitos aplicáveis.

MLS #‎	1039549
Ano de construção	1983
Impostos (por ano)	$15,255
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Trem	1.3 milhas: "Baldwin"
	1.5 milhas: "Freeport"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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